Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 465 m²

Troisdorf, Eschmar

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

619.000 €

4.239 €/m²

Inseriert 14. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Mit einer Wohnfläche von 146,01 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus Ihrer Familie reichlich Platz zur Entfaltung. Drei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen, ermöglichen jedem Familienmitglied einen privaten Bereich. Das moderne Badezimmer und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Planung orientiert sich an Ihren Vorstellungen - passen Sie Grundriss und Ausstattung Ihren persönlichen Anforderungen an. Hier bestimmen Sie, wie Ihr Traumhaus gestaltet wird - maximale Freiheit für Sie und Ihre Familie! # Ausstattung Die Bauweise in stabiler Holzrahmenkonstruktion steht für Beständigkeit und Wertigkeit. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden minimieren den Wärmeverlust. Die installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt das Heizsystem des Hauses. Das Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem behaglichen Raumklima bei. Durch eine Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein luftiges Wohngefühl. Die Echtholztreppe setzt einen stilvollen Akzent im Haus. Im Preis enthalten sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Haustechnik sowie Rohrinstallationen - alles, was Sie für Ihren Innenausbau benötigen. Eine umfassende Ausbauanleitung und die Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater sind inklusive. Sie gestalten die Innenräume nach Ihren Wünschen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 465 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler entsprechend §34c GewO vermittelt. Wenn Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, realisieren wir Ihr Bauprojekt selbstverständlich auch dort. Bei der Grundstückssuche unterstützt Sie unser spezieller Grundstückservice. Ein Vorteil des allkauf-Konzepts: Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das Gesamtobjekt - so können Sie mehr als 20.000 EUR sparen. Die Beispielkalkulation für das Grundstück liegt bei etwa 359.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für Kauf und Bau. Für detaillierte Informationen zu allkauf stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr; Zwischenverkauf oder Änderungen sind möglich. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, verbindliche Liefertermine und eine zugesicherte Fertigstellung. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER nach Ihren Bedürfnissen. Das Ausbaukonzept ermöglicht Flexibilität und bietet Ihnen die Chance, Eigenleistungen für die Finanzierung zu nutzen. Zum Lieferumfang aller allkauf Häuser zählen: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Moderne Haustechnik System zur Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Sanitärobjekte Innentüren Fliesen Steckdosen Umfangreiche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug Persönliche Ausbaubetreuung Festpreisgarantie über 15 Monate Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit garantiertem Montagetermin Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissoptionen und weitere Vorteile Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: langjährige Expertise, hohe Qualitätsstandards und umfassende Planungssicherheit. allkauf steht Ihnen stets als verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim zur Seite. Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw40-202892

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