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KAUF
Grundstück, 948 m²
Wien
€1,600,000
€1,688/m²
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Grundstück zum Kauf, 342 m²
Altmannsdorf, Wien,Meidling
€1,600,000
€4,678/m²
Listed 2 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
342 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In guter Wohnlage des 12ten Wiener Gemeindebezirks sucht dieses Grundstück mit Altbestand einen Bauträger/Entwickler, der hier ein neues Wohnhaus entstehen lassen will. Das Grundstück hat eine Fläche von 342m².
Nach Studie unseres Archtikten sind bei einem Neubau auf 7 Ebenen (inkl. DG) ca. 1000m² Wohnflächen (EG, erstes OG bis 5tes OG plus DG) zu erzielen.
Das derzeitige Haus hat drei Ebenen und wird vorrangig gewerblich genutzt. Eine Bestätigung bezüglich dem Abriss bei der MA19 ist seitens des Verkäufers bereits im Laufen.
Da für dieses schöne Wohnbauprojekt keine Detailplanung gemacht wurde, müssen die genauen Flächen käuferseitig festgestellt werden.
Die Lage im 12ten Bezirk ist gesucht - in Gürtelnähe in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet dieses Projekt viel Potenzial.
Gerne geben wir auf Anfrage die genaue Adresse bekannt und übermitteln Ihnen die Bebauunsbestimmungen, sowie die Auswertung des Architekten.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter
[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
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Eckdaten
Grundstücksfläche342 m²
Preis pro m²€4,678/m²
GemeindeWien
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HG
Herr Georg Römer
Römer Real GmbH
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Wien,Meidling
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
€6,442/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€320,000€1,280,000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€1,932,707
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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