Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 650 m²

Sachsen bei Ansbach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

910.149 €

4.693 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bei diesem projektierten Mehrfamilienhaus in einem attraktiven Wohngebiet in Sachsen bei Ansbach können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ganz nach Ihrem Geschmack umsetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,94 m² auf drei Etagen bietet dieses Haus mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Das 650 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem Freiraum für Garten und Erholung. Das moderne Projekt zeichnet sich durch gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus. Eine besondere Highlights ist die integrierte Klimaanlage, welche für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten steht. Das Haus erfüllt zudem den KfW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen spricht. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch eine moderne, nachhaltige Bauweise. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Dämmung und Beplankungen sind von hoher Qualität, die Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Für den Trockenbau sind Sie als Kunde verantwortlich, was Ihnen individuelle Gestaltungsspielräume lässt und gleichzeitig Kosten spart. Sanitärobjekte und Innentüren sind inklusive, ebenso wie Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen. Darüber hinaus bietet das Haus eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdoseninstallation. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sachsen nahe Ansbach. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. # Sonstiges Hinzu kommen noch Baunebenkosten von ca. 50.000,- EUR Bezugsfertige Ausführung auf Anfrage auch möglich. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Ihnen hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet. Die Dienstleistungspakete von allkauf sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das im Preis enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte übernimmt für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und behalten dennoch Gestaltungsfreiheit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, hoher Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal, wenn Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118220

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