Gewerbefläche zum Kauf, 459 m²
Gols
380.000 €
828 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Gasthaus mit Fremdenzimmern und Wohneinheit mit spannendem Gestaltungspotenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich
+ ein großer Speisesaal
+ eine Gastro-Großküche
+ Sanitär und Heizungsraum
+ und verschiedene Nebenräume
+ eine kleine Wohnung mit Wohnrecht
Im Obergeschoss befinden sich
+ mehrere Wohneinheiten mit dazugehörigen Sanitäranlagen und Bädern
+ darüber hinaus wurden im Obergeschoss 2015 teilweise Fenster und Sanitär erneuert
Nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage.
Der Energieausweis vom 02.12.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 86 kWh/m²a, fGEE 1,66.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 74 oder per E-Mail zur Verfügung!
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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
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Lage:
Am Ostufer des Neusiedler Sees, eingebettet in den sanften Hügeln des Seewinkels liegt die größte Wienbaugemeinde Österreichs - Gols.
Über den Zubringer Gols/Weiden sind Sie in 5 Autominuten auf der Autobahn A4 und in knapp 40 Minuten in Wien. In 35 Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat.
Sie können auch die Bundesstraße nehmen und erreichen so über die B51 alle umliegenden Gemeinden, Eisenstadt und sie führt Sie auch in ca. 25 Minuten zu der ungarischen Grenze nach Pamhagen.
Direkt in Gols gibt es einen tollen Kindergarten, eine sehr liebevolle Volksschule und eine neue
Mittelschule.
Für die Gesundheit sorgen diverse Ärzte und eine Apotheken ist direkt im Ort für Sie da.
Für Ihren täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und vieles mehr direkt im Ort zur Verfügung.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche459 m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.530 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 76.000 €
76.000 €304.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung459.018 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026