Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 500 m²

Saulheim

619.726 €

3.756 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In der ruhigen und charmanten Gemeinde Sauheim entsteht dein persönliches Traumhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² bietet dir das moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 165 m² ausreichend Platz für deine Familie. Besonders markant ist der einzigartige Rechteckerker, der einen geschützten Eingangsbereich schafft und gleichzeitig zusätzlichen Wohnraum bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und verbindet so Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise - perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Das durchdachte Design umfasst ein zweigeschossiges Querhaus, das die Nutzfläche sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss optimal erweitert. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. LivingHaus setzt auf nachhaltige Bauweise und moderne Technik, die dein Zuhause nicht nur attraktiv, sondern auch energieeffizient gestaltet. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen Leistungen von LivingHaus. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System ermöglicht intelligentes Bauen, das höchste Energieeffizienz mit Umweltfreundlichkeit vereint. Das Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses und bietet somit ein komfortables Zuhause, das zudem deinen Geldbeutel schont. Zudem profitierst du von attraktiven Finanzierungsangeboten, darunter das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Das Zuhause-Paket garantiert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wer gerne selbst aktiv wird, kann das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem erfahrene Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, mit dem dein Traumhaus sicher und passgenau realisiert wird. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt auf dein individuelles Design abgestimmt sind. Die Traumküche von LivingHaus überzeugt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten sind. Zusätzlich profitierst du von der Living Haus Bau-App, mit der du dein Bauprojekt stressfrei verwalten kannst. Das I-KON-System sorgt für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause. Außerdem steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst zu gestalten - professionell begleitet. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Sauheim ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der unmittelbaren Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule in der Nachbargemeinde, die für ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte geschätzt wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten, die eine liebevolle und individuelle Betreuung gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte, Fachärzte und Apotheken optimal gesichert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar; Supermärkte und Fachgeschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf. Zudem findest du in der Umgebung vielfältige Freizeitangebote, von weitläufigen Wander- und Radwegen bis hin zu Sporteinrichtungen und Spielplätzen für die Kinder. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele ermöglicht. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Sauheim zum idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Hier findest du alles, was du für ein glückliches und erfülltes Leben brauchst. # Sonstiges Abbildungen enthalten Sonderbauteile, die nicht im Hauspreis enthalten sind. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2027 - Gültig bis: 2036-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30070-Saulheim neu IVMehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche165 m²

Grundstücksgröße500 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

619.726 €

Lage

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Laufzeit

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026