# 5-Parteien Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Salzuflen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 588,000 EUR
- **Location:** Bad Salzuflen, Bad Salzuflen, DE
- **Floor area:** 513 m²
- **Bedrooms:** 19
- **Published:** 2026-09-04T23:07:45.374Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:06.727Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses attraktives 5-Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1966 erbaut, verfügt über ca. 513 m² Wohnfläche und bietet Kapitalanlegern wie auch Eigennutzern flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Über eine große Terrasse hat man Zugang zum Garten.
Die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon und bieten damit zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert.

Die weiteren Einheiten im Dachgeschoss überzeugen durch funktionale Grundrisse und bieten im Wohnberiech ein tollen Blick über Bad Salzuflen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.
An der Immobilie stehen Ihnen 3 Stellplätze zur Verfügung.

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# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 688 m²

# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Innenstadtlage von Bad Salzuflen. Die charmante Altstadt, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch der Kurpark, die VitaSol-Therme und diverse Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Anbindung ist hervorragend, der Bahnhof sowie Busverbindungen ermöglichen schnelle Wege nach Herford, Bielefeld und Lemgo. Über die B239 und die A2 sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in der Umgebung. Die Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Mieter als auch Kapitalanleger besonders interessant.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 149 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 17.01.2024
- Gültig bis: 2034-01-16
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 766847

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5efeb09f-415f-4f6b-be9a-eb0cfba79e2f
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