# Calw-Heumaden: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Heumaden, Calw, Calw, DE
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-17T09:22:34.676Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:03:21.209Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Calw-Heumaden, die mit einer Wohnfläche von 58 m² ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare bietet. Das helle Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer schaffen Raum für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen.

# Ausstattung
- Gas - Zentralheizung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Separates WC
- Überdachter Balkon mit schönem Fernblick
- Großzügiger Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.26
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Provisionshinweis: 2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.

- Nutzfläche: ca. 9 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Calw-Heumaden, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Radtouren in der umliegenden Natur laden dazu ein, die schöne Umgebung zu genießen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

# Sonstiges
Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Die Wohnung ist unrenoviert und bietet somit Potenzial für individuelle Renovierungs- und Ausbaumöglichkeiten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Rechtliche Hinweise und weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 99.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 29.07.2017
- Gültig bis: 2027-07-30
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2610049

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5ef87c65-0046-45a0-8ecd-0e932217ce23
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