2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²

Chemnitz

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

720 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Attraktive Penthousewohnung mit XXL-Dachterrasse in Chemnitz Diese attraktive Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine großzügige XXL-Dachterrasse. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit besonderem Wohnkomfort und viel Platz zum Entspannen. Das helle und einladende Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Diese schafft einen außergewöhnlichen zusätzlichen Lebensraum und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, eine individuelle Bepflanzung oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der separate Essbereich fügt sich harmonisch in die angenehme Raumaufteilung ein und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohnen und Essen. Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und bietet damit praktischen Stauraum für den Alltag. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Erholen ein. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Aufzug im Treppenhaus, der bis zur Wohnetage fährt, sowie der stufenlose Zugang zum Gebäude. Ein großer, sehr trockener Kellerraum bietet wertvolle zusätzliche Abstellfläche. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Boiler in der Küche sowie einen Durchlauferhitzer im Badezimmer. Bei Bedarf können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 70 € monatlich angemietet werden. Diese besondere Penthousewohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer komfortablen Ausstattung und einer außergewöhnlich großzügigen Dachterrasse. Sie eignet sich ideal für alle, die helles und gut geschnittenes Wohnen mit viel Freiraum im Außenbereich schätzen. # Ausstattung • Wohnfläche ca. 72 m² - mit Aufzug im Treppenhaus bis hoch zur Wohnetage + Lage im 2. Obergeschoss - Penthouse-Wohnung + Komfortabler Aufzug im Haus + Stufenloser Zugang zum Gebäude + großer, sehr trockener Kellerraum + Großzügige XXL-Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen + Helles und einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse + Separater Essbereich mit angenehmer Raumaufteilung + Küche mit zusätzlichen Abstellraum - Waschmaschinenanschluss + geräumiges Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne + Tageslicht + Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen + dezentrale Warmwasseraufbereitung (Küche "Boiler" + Bad Durchlauferhitzer) + bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze anmietbar je 70€ monatlich # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € - Hinweis zur Kaution: 1.440 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Chemnitz – einer der wirtschaftlich bedeutendsten Städte Sachsens mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Chemnitz bietet eine sehr gute Versorgung des täglichen Bedarfs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, medizinischen Einrichtungen sowie Schulen und Kitas im Stadtgebiet. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten – von Museen über Theater bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über das gut ausgebaute Straßen- und Nahverkehrsnetz sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile schnell erreichbar. Zudem besteht Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Infrastruktur, die gewachsene Umgebung und die vielseitigen Möglichkeiten, die das Leben in Chemnitz bietet – eine attraktive Wohnadresse innerhalb der Stadt. # Sonstiges Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien – Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés – Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit! Anbieter-Objekt-ID: RF-1181

Was inbegriffen ist

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