Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 472 m²
Mariasdorf, Tauchen
219.000 €
913 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in der Natur und der Ruhe!
In idyllischer Ruhelage präsentiert sich dieses charmante, teilsanierte Bauernhaus als wahres Schmuckstück für all jene, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft vereint diese außergewöhnliche Liegenschaft historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen sowie Ihrer Familie ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Alle Eckdaten auf einen Blick:
Baujahr 1860
Laufend modernisiert und gepflegt
Ca. 472 m² Grundstücksfläche
Ca. 240 m² Nutzfläche
5 großzügige Zimmer
Gasheizung sowie Infrarotheizung in einzelnen Räumen
Photovoltaikanlage
Solaranlage für die Warmwasserversorgung
Gemütlicher Kamin
Voll möbliert (Aufpreis € 15.000,--)
Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus besticht durch seine gelungene Verbindung von traditioneller Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung. Auf rund 240 m² Nutzfläche erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die eine warme und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Historische Elemente verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter, während zahlreiche Modernisierungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Im Zuge laufender Erneuerungen wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, die Küche modernisiert sowie nachhaltige Energielösungen integriert. Die Kombination aus Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, Gasheizung und Infrarotheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstützt eine effiziente Energienutzung. An kühleren Tagen lädt der gemütliche Kamin dazu ein, entspannte Stunden in behaglicher Atmosphäre zu verbringen.Ein besonderes Highlight ist die vollständige Möblierung des Hauses. Sämtliche Möbel, die hochwertige Wohnlandschaft, der Fernseher sowie die komplette Küche verbleiben im Objekt. Dadurch ist ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich – ankommen, wohlfühlen und genießen.Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität fernab von Hektik und Alltagsstress.Die naturnahe Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken oder Reitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu aktiver Erholung im Grünen ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Bauernhaus mit seinem besonderen Flair, seiner Geschichte und den modernen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie einen Ort, an dem Wohnen, Natur und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Polizei <3.500m
Post <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße472 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer5
GemeindeMariasdorf
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
882 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 43.800 €
43.800 €175.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung264.539 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026