Haus zum Kauf, 206 m², Grundstück 1000 m²

Ebhausen, Rotfelden

5 Schlafzimmer

793.000 €

3.850 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Nagold ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus bietet mit 206 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie, inklusive Oma und Opa. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Die clevere Aufteilung mit zwei separaten Hauseingängen sorgt dafür, dass jede Wohneinheit ihre Privatsphäre genießt. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, perfekt für Senioren oder Gäste, während die größere Einheit sich über das Obergeschoss erstreckt und Raum für die ganze Familie bietet. Mit LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisch ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug kulinarische Highlights zaubern. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und den Fortschritt deines Hauses behältst. So wird der Bauprozess stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderungen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, sodass dein Haus fix und fertig bezugsfertig ist. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi deines eigenen Zuhauses: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus individuell gestalten und dabei Kosten sparen. LivingHaus bietet dir damit ein durchdachtes, ganzheitliches Konzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus perfekt zu dir passt. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel, sicher und modern machen. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt, während bei sinkendem Baupreisindex dein Hauspreis entsprechend reduziert wird. Du profitierst von umfassenden Bauversicherungen, die dich während der gesamten Bauzeit absichern. Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während alle anderen Bauleistungen eine Fünfjahres-Gewährleistung nach BGB erhalten. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC und Montagehilfen ist ebenfalls organisiert. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima und effiziente Energienutzung. Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien wie hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und optimieren die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen praxisnah zeigt, wie du den Innenausbau selber meisterst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Nagold ist eine idyllische Stadt, die dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und urbaner Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine exzellente Ausbildung gewährleisten. Für die Jüngsten gibt es mehrere Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten, die kurze Wege und liebevolle Betreuung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte wie Rewe und Edeka befinden sich in der Nähe, ebenso Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Medizinische Versorgung ist mit mehreren Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken in Nagold optimal gewährleistet. Auch das Krankenhaus ist nur wenige Kilometer entfernt. Freizeitangebote in Nagold sind abwechslungsreich und familienfreundlich. Die malerische Natur rund um Nagold lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen ein. Parks und Spielplätze bieten Kindern Raum zum Spielen und Entdecken. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen fördern das Miteinander und die Gesundheit. Für Pendler ist Nagold durch die gute Anbindung an die Autobahn A81 und den öffentlichen Nahverkehr sehr attraktiv. Der Bahnhof Nagold bietet Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen, sodass du schnell und bequem zu deinem Arbeitsplatz kommst. Nagold besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Lebensqualität - ein idealer Ort, um dein neues LivingHaus Zuhause zu verwirklichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-778

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