# LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wesseling > Canonical listing: https://landomo.de/property/5ed0470c-dbe9-4cfc-912d-e8c52db37a1d This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 758,000 EUR - **Location:** Wesseling, Wesseling, DE - **Floor area:** 143 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-05T01:29:15.838Z - **Last updated:** 2026-11-05T01:29:15.838Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Du träumst von einem Zuhause, das genau zu dir passt? Dieses LivingHaus wird projektiert, das heißt, es entsteht ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Das moderne Einfamilienhaus bietet dir mit 143 m² Wohnfläche und vier Zimmern genug Raum für deine Familie und deine Ideen. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 m verleiht dem Obergeschoss eine angenehme Luftigkeit. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Besonders charmant sind die Erker, die den Wohnbereich optisch und funktional erweitern und dir mehr Freiraum schenken. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein ganzes Konzept, das deinen Bauprozess und dein Wohnerlebnis bereichert. Die Traumküche von LivingHaus ist exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen mit. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du die gesamte Bauplanung und Dokumente jederzeit digital im Griff - das macht den Bau stressfrei und transparent. Das I-KON System verbindet technische Raffinesse mit durchdachter Planung, damit dein neues Zuhause deinen Bedürfnissen entspricht. Das Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkrete Umsetzung individuell geplant wird. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäreinrichtungen - perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust auf Eigenleistung hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit praxisnahen Tipps und fachkundiger Anleitung, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. Weitere Leistungen wie Bauversicherungen, Bauherren-App, Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung, Bodengutachten und Baustelleneinrichtung sind bereits im Paket enthalten. So bist du rundum gut versorgt und kannst dich auf dein neues Zuhause freuen. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Mit LivingHaus baust du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« und kannst dich auf Qualität und Planungssicherheit verlassen. Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Innenausstattung umfasst moderne Böden, die deinem Zuhause einen eleganten und komfortablen Charakter verleihen. Stilvolle Türen ergänzen das Gesamtbild und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Sanitäranlagen sind hochwertig und zeitgemäß gestaltet, was den Wohlfühlfaktor in deinem Bad erhöht. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Wohnfläche, die flexibel genutzt werden kann. Mit der individuell geplanten Traumküche von LivingHaus erhältst du eine perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen überzeugt. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Bauweise zeichnet sich durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden aus, was eine schnelle und saubere Bauausführung ermöglicht. Wahlweise kannst du dich für eine Bodenplatte oder einen Keller entscheiden, die beide im Bauwerkvertrag aus einer Hand angeboten werden. Darüber hinaus profitierst du von essenziellen Bauversicherungen, die dein Bauvorhaben absichern, sowie von umfangreichen Beratungs- und Planungsleistungen, die dir den Weg zum Traumhaus erleichtern. Mit diesem LivingHaus erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 639 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Wesseling bietet dir eine ausgezeichnete Lage, die besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern viel zu bieten hat. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar und schaffen eine ideale Bildungsgrundlage für deine Kinder. Gesundheitsversorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken vor Ort gewährleistet. Für deine täglichen Einkäufe findest du eine Vielzahl an Supermärkten und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Freizeitaktivitäten kommen in Wesseling ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem und schnell in umliegende Städte gelangst. Die Nähe zur Autobahn erleichtert zudem das Pendeln und macht Wesseling zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufspendler. Insgesamt bietet dir Wesseling eine lebendige und familienfreundliche Umgebung, die modernes Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit verbindet. Hier kannst du dein neues Zuhause in vollen Zügen genießen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2754 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/5ed0470c-dbe9-4cfc-912d-e8c52db37a1d - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.