# Moderne 3,5-Zimmer in Toplage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 510 EUR
- **Location:** Höntrop, Bochum-Wattenscheid, Bochum-Wattenscheid, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T07:13:57.637Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:17:44.271Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung erfüllt Ihre Wohnwünsche. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 60 qm.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer ruhigen und intakten Hausgemeinschaft.
Von der Diele aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche. Außerdem befindet sich in der Diele ein sehr praktischer Einbauschrank. Die gesamte Wohnung wirkt durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.
Bei Bedarf kann die Einbauküche von der jetztigen Mieterin übernommen werden.
In dem gepflegten Gemeinschaftsfarten direkt hinter dem Haus können Sie die schönen Tage genießen.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung auch ein eigener Kellerraum.

# Ausstattung
- Gemeinschaftsgarten

- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche

- Türsprechanlage

- Gas-Zentralheizung

- Eigener Kellerraum

# Lagebeschreibung
Die Wohnung kann sich auch wegen ihrer sehr guten Lage in Bochum Eppendorf sehen lassen.

Der nahe gelegene Südpark lädt zum gemütlichen Verweilen und Spazierengehen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A40, A43 und A448.

Außerdem gibt es eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Bochumer Innenstadt.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 107,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 22.11.2017
- Gültig bis: 2027-11-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2198

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5ece1784-36f5-4cc5-b5f7-4db5dd7d998c
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