Haus zum Kauf

Hamburg Bahrenfeld

255.000 €

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Einzigartig gelegenes Ferienhaus nur einen Steinwurf vom Meer entfernt | 5 Min. vom Zentrum von Naustdal | Grundstück in Südlage 6817 Naustdal Gute Flugmöglichkeiten nach Flughafen Førde, Norwegen Von Flughafen Førde ist das 25 min bist zum Ferienhaus Ferienhaus ist 120 m² Gebaut 1977 Schlafzimmer 3 Grundstück ist 1 326 m² Ein gemütliches Ferienhaus mit Panoramablick auf Fjord und Berge – nur einen Steinwurf vom Wasser entfernt Die Immobilie befindet sich in wunderschöner Lage direkt am Fjord in Sunnfjord, nur etwa 4 km vom Zentrum von Naustdal entfernt. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf den Fjord und die umliegende Berglandschaft. Das Ferienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, einen Aufenthaltsraum mit kleiner Küchenzeile, ein Badezimmer, einen Hauswirtschafts-/Waschraum sowie mehrere Abstellräume. Im Jahr 2024 wurde eine neue Luft-Luft-Wärmepumpe installiert. Im Jahr 2025 wurden die meisten Fenster durch neue Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Highlights: * Einzigartige Lage direkt am Fjord * Fantastischer Panoramablick auf Fjord und Berge * Luft-Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 und Kamin im Wohnzimmer * Neue Fenster mit Dreifachverglasung aus dem Jahr 2025 * Nur ca. 4 km vom Zentrum von Naustdal entfernt Raumaufteilung Das Ferienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über folgende Räume: Untergeschoss: Eingangsbereich, Flur mit Treppe, Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschafts-/Waschraum und zwei Abstellräume. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Die Immobilie wird über ein privates Wasserwerk mit Wasser versorgt. Die Immobilie ist an einen privaten 3-m³-Klär-/Absetzbehälter angeschlossen, dessen Überlauf ins Meer führt. Elektrische Heizung, Wärmepumpe und Holzfeuerung. Im Wohn-/Küchenbereich ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 installiert. Im Wohnzimmer befindet sich ein vor Ort gemauerter Natursteinkamin, und im Flur des Untergeschosses ist ein Holzofen vorhanden. Eine stufenweise regulierbare Fußbodenheizung befindet sich im Badezimmer im Erdgeschoss sowie im Flur mit Treppe, im Eingangsbereich und im Hauswirtschafts-/Waschraum des Untergeschosses. Eine thermostatisch geregelte Fußbodenheizung ist im Eingangsbereich, in beiden Schlafzimmern und in der Küche installiert. Im Hauswirtschafts-/Waschraum sowie im Badezimmer des Untergeschosses befinden sich zusätzlich wandmontierte elektrische Heizkörper Die gemeinsame Besichtigung für dieses Ferienhaus ist am 23.September Es ist auch möglich, eine Online-Besichtigung zu erhalten. Wenn man an einer Besichtigung teilnehmen möchte, ist es wichtig, sich spätestens zwei Tage vor dem angegebenen Besichtigungstermin anzumelden. Wichtige Informationen beim Kauf eines Ferienhauses in Norwegen!! In Norwegen wird bei allen Ferienhäusern eine technische Prüfung durchgeführt, und es gibt einen Zustandsbericht (Tilstandsrapport) für die Immobilie. Wenn Sie in Norwegen ein Haus kaufen, haben Sie 5 Jahre Reklamationsrecht (Gewährleistung) auf Mängel nach dem Kauf. Einige Informationen über mich: Ich komme aus Norwegen (Tromsø) und habe mehrere Jahre in Hamburg gelebt. Inzwischen bin ich weitergezogen und habe einen belgischen Mann geheiratet. Ich arbeite mit Maklern in Norwegen zusammen und biete ausgewählte Immobilien an, die meiner Meinung nach gut zu deutschen Kunden passen //476045411

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