1/3
KAUF
Haus, 294 m²
Obernberg am Inn
8 759 900 Kč
29 794 Kč/m²
1 von 23
1/23
Haus zum Kauf, 294 m²
Obernberg am Inn
8 759 900 Kč
29 794 Kč/m²
Listed 20 days ago · 15 Jun 2026
Haus
Kategorie
294 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zukunft und Geschichte vereint - Wohnen in Obernberg am Inn
Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Geschichte des Hauses lässt sich über 400 Jahre zurückverfolgen und bewahrt bis heute zahlreiche historische Details.
Mit viel Fingerspitzengefühl und Respekt vor der historischen Bausubstanz wurde das Objekt bereits an moderne Wohnstandards angepasst. So entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das den Charakter vergangener Jahrhunderte mit den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens vereint.
Der prächtige Barockbau zählt zu den letzten Zeugnissen eines einst wohlhabenden und angesehenen Bürgergeschlechts. Gemeinsam mit dem Schloss Katzenberg gehörte das Gebäude zu dessen bedeutendem Besitz, bevor die wirtschaftlichen Folgen der Inflation zum Niedergang der Familie führten. Darüber hinaus war die Liegenschaft einst Teil des Passauer Bischofsbezirks und blickt somit auf eine kulturhistorisch bedeutsame Vergangenheit zurück.
Fakten:
NFL: ca. 455 m²WFL: ca. 294 m²GFL: ca. 247 m²GartenRepräsentative StuckfassadeSauna2 Badezimmer4 WCsFernwärme ObernbergKachelofen und SchwedenofenEnergieausweis in Arbeit
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und modernem Komfort suchen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.
Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche294 m²
Grundstücksgröße247 m²
Schlafzimmer7
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Obernberg am Inn
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Obernberg am Inn
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.404 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
70.000 €279.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung421.270 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
1.6 km entfernt
1.6 km
1/7
KAUF
Haus, 150 m²
Geinberg
8 907 990 Kč
59 387 Kč/m²
6 km
1/2
KAUF
Haus, 117 m²
Geinberg
7 991 765 Kč
68 096 Kč/m²
6 km