4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²
Horchheimer Höhe
3 Schlafzimmer
900 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ab dem 1. Januar 2027 vermieten wir eine gepflegte und großzügig geschnittene Split-Level-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in attraktiver Lage auf der Horchheimer Höhe in Koblenz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Sechsparteienhauses. Ihr besonderer Split-Level-Schnitt verteilt den Wohn- und Rückzugsbereich auf zwei versetzte Ebenen und verleiht der Wohnung einen offenen, individuellen Charakter.
Raumaufteilung
Untere Wohnebene:
* großzügiges Wohnzimmer
* separates Esszimmer
* Küche
* Balkon
Obere Wohnebene:
* drei vielseitig nutzbare Zimmer, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* Badezimmer
* separates Gäste-WC
Zur Wohnung gehören außerdem:
* eigener Kellerraum
* separate Dachbodenbox
* gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
* optional anmietbarer Stellplatz
Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse für 800 Euro übernommen werden.
Mietkonditionen
* Wohnfläche: ca. 90 m²
* Etage: 1. Obergeschoss
* Verfügbar ab: 01.01.2027
* Nettokaltmiete: 900 Euro monatlich
* Nebenkosten: 300 Euro monatlich
* Gesamtmiete ohne Stellplatz: 1.200 Euro monatlich
* Stellplatz optional: 50 Euro monatlich
* Gesamtmiete mit Stellplatz: 1.250 Euro monatlich
* Kaution: 1.800 Euro – zwei Nettokaltmieten
In den Nebenkosten sind unter anderem die Heizkosten, die Reinigung der Gemeinschaftsflächen, die Pflege der Außenanlagen und der Hausmeisterservice enthalten. Strom sowie Internet und Rundfunkbeitrag werden separat durch die Mieter getragen.
Wir wünschen uns zuverlässige, verantwortungsbewusste und an einem langfristigen Mietverhältnis interessierte Mieterinnen oder Mieter. Berufstätige aus dem öffentlichen Dienst, insbesondere aus dem Polizeidienst, sind ausdrücklich herzlich willkommen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen, Angaben zur beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.
Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung vereinbart werden.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche90 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Kaution1.800 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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