# Charmante 2 Zimmer Erdgeschoss WHG mit EBK

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 42,000 EUR
- **Location:** Debschwitz, Debschwitz, Gera, Gera, DE
- **Floor area:** 55.2 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-26T10:26:28.996Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:15:23.616Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

​Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: ​Wohnfläche: ca. 55,20 m² ​Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, Küche, Tageslicht Badezimmer mit Wanne) ​Etage: Erdgeschoss (EG) ​Baujahr des Hauses: 1920 (charmanter Altbau) ​Gemeinschaft: Ruhiges 8-Parteien-Mehrfamilienhaus ​Ausstattung: Inklusive gepflegter Einbauküche (EBK) ​Verfügbar ab: Sofort ​Objektbeschreibung ​Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Kapitalanlage! Diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charakterstarken Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920. Mit insgesamt nur 8 Parteien im Haus herrscht hier eine angenehme und nachbarschaftliche Atmosphäre. ​Die rund 55 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und die Küche. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders leicht zugänglich. ​Ausstattung ​Einbauküche: Die bereits vorhandene, gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltungen. ​Altbau-Charme: Die solide Bauweise von 1920 sorgt für ein angenehmes Raumklima. ​Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung. ​Bodenbeläge: Laminat und Fliesen ​Lage ​Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Gera Debschwitz. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Ärzte) sowie öffentliche Verkehrsmittel. ​Sonstiges & Rechtliches ​Der Verkauf erfolgt von privat ohne Maklerprovision. ​Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. (Klasse D) Die Wohnung steht derzeit leer. ​Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. ​Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache flexibel möglich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5eb88f85-317c-4a04-98e7-18e284def73b
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