Haus zum Kauf, 310 m², Grundstück 914 m²

Cugnasco

6 Schlafzimmer

1.185.473 €

3.824 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Une propriété, deux logements et plus de 300 m² habitables **Maison familiale avec appartement de 5,5 pièces + duplex de 2 pièces, terrain privé d’environ 768 m², ascenseur privé, 4 places de parking, garage et panneaux solaires.** Une maison, deux possibilités Située dans un quartier calme et agréable à **Cugnasco**, nous vous proposons cette propriété polyvalente avec beaucoup d’espace, d’intimité et de nombreuses possibilités d’utilisation. La maison dispose de **deux logements indépendants**, d’une surface habitable brute totale d’environ **312 m²** et d’un terrain privé d’environ **768 m²**. C’est la solution idéale pour une famille, plusieurs générations ou pour les acheteurs qui souhaitent **habiter sur place tout en louant un logement**. Le logement principal – 5,5 pièces L’appartement spacieux s'étend sur deux étages et séduit par ses pièces lumineuses et accueillantes, ses sols en **travertin et en parquet de haute qualité** ainsi que par son accès direct au **jardin privé**. Les deux étages disposent d’un balcon avec vue dégagée. Deux salles de bain en **marbre de Carrare**, des pièces annexes supplémentaires et une cuisine moderne récemment rénovée complètent l’offre. Le deuxième logement – Duplex de 2 pièces L’appartement indépendant de **2 pièces** est lumineux et charmant, il dispose de sols en marbre, d’une cuisine moderne et d’un espace extérieur privé. Grâce à son accès séparé, il est idéal pour les membres de la famille, les invités ou comme logement locatif supplémentaire. Confort et espace extérieur Le vaste terrain privé d’environ **768 m²** offre beaucoup d’espace, d’intimité et de nombreuses possibilités pour aménager l’espace extérieur selon vos envies. La propriété dispose également de: * **ascenseur privé de la garage aux étages habitables** * **2 places de parking couvertes dans le garage** * **2 places de parking extérieures** * **cave spacieuse** * **pompe à chaleur** * **panneaux solaires** * cuisines modernes dans les deux logements Une propriété avec de nombreuses possibilités La disposition particulière permet une utilisation flexible: **vivre avec la famille tout en préservant son intimité, héberger des parents ou des enfants ou encore combiner habitation et revenus locatifs.** L’emplacement est calme et bien desservi: **Bellinzona est accessible en voiture en environ 10 minutes et Locarno en environ 20 minutes.**** Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité. Les caractéristiques principales **environ 312 m²** de surface habitable brute **environ 768 m²** de terrain privé **2** logements indépendants **4** places de parking **1** ascenseur privé **Pompe à chaleur + panneaux solaires** **Une propriété polyvalente et spacieuse pour tous ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et du confort – avec la liberté d’utiliser les deux logements de manière indépendante, aujourd’hui et à l’avenir.**

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