Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 412 m²

Neuleiningen, Neuleiningen-Tal

618.482 €

3.310 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Obersülzen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² und 5,0 Zimmern, darunter 4 helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, finden Sie hier ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das 412 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Umgebung legen. Das Haus wird als modernes KFW40/KFW55-Energiesparhaus errichtet, das nicht nur Energiekosten spart, sondern auch aktiv zur Umweltfreundlichkeit beiträgt. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung genau nach Ihren Vorstellungen anpassen und somit ein echtes Unikat schaffen. Als Ausbauhaus haben Sie die Chance, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen. Alternativ bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Unterstützung an, die Ihnen den Bauprozess erleichtern und höchste Qualität gewährleisten. # Ausstattung Dieses hochwertige Ausbauhaus besticht durch seine moderne Holzrahmenbauweise und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit. Zum Standard gehören eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie eine effiziente Heizungsanlage mit Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Lärmschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche Wärmeversorgung. Innen erwarten Sie eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in bester Qualität. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Für ein gesundes Wohnklima ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Zahlreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen erleichtern Ihnen den Innenausbau. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 412 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Obersülzen, einem angenehmen Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz - zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu den umliegenden Städten und Ballungszentren, was Ihnen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung bietet. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit bei Ihrem Hausbau ist. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie und Festpreisgarantie - für ein stressfreies Bauvorhaben. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen: vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig und energieeffizient, gebaut aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, und bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauvarianten, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw10-64587Mehr anzeigen