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Naturnah wohnen in Wildau - Ruhige Wohnlage in Wald- und Seenähe

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Naturnah wohnen in Wildau - Ruhige Wohnlage in Wald- und Seenähe - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 970 m²

Wildau, Hoherlehme

708.900 €

5.582 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung OKAL Vorteilstage | 01.12.-28.02.2026 Küche & Bodenplatte inklusive Ruhig wohnen im Grünen - Stadtvilla in Wildau Die Stadtvilla 10.2 mit ca. 135 m² Wohnfläche steht für entspanntes Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage. Umgeben von Wäldern und Seen bietet dieses Zuhause einen idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die Abstand vom Alltag suchen und Wert auf Lebensqualität legen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Die zentral platzierte Treppe dient als stilvolles Gestaltungselement und teilt den Raum harmonisch. Hier entstehen gemeinsame Momente - beim Kochen, Zusammensitzen und Abschalten. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag. Das Obergeschoss bietet geschützte Rückzugsräume für die ganze Familie: ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer mit Blick ins Grüne und ein Familienbad, das zum Entspannen einlädt - morgens wie abends. Fazit: Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur, Wald- und Seenähe schätzen und im Landkreis Dahme-Spreewald ihren Lebensmittelpunkt finden möchten - ergänzt durch attraktive Vorteile im Aktionszeitraum der OKAL Vorteilstage. # Ausstattung OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 40 + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben. * Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch. # Weitere Angaben Verfügbar ab: 0 Käuferprovision: 7,14% auf den Grundstücksanteil Grundstücksfläche: ca. 970 m² Nutzfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung Wildau liegt im Brandenburger Landkreis Dahme-Spreewald, nahe dem südöstlichen Stadtrand von Berlin. Diese Kleinstadt hat knapp 10.000 Einwohner und wird im Osten von dem Fluss der Dahme, im Süden von der Autobahn A10 und im Westen von einem Waldgebiet begrenzt. Südöstlich von Wildau liegt Königs Wusterhausen und im Norden geht der Ort nahtlos in die Gemeinde Zeuthen über. Die Stadt besitzt zwei Kerne, die historische Dorflage Hoherlehme und das in industrieller Zeit entstandene eigentliche Wildau. Die Stadt liegt im Einflussraum des Flughafens Berlin Brandenburg. In In der Nähe befindet sich das beliebte Einkaufscenter, das A10 Center Wildau. Die Gemeinde verfügt mit drei Kindertagesstätten über ein gutes Betreuungsangebot. Daneben gibt es eine Grund- und eine Oberschule sowie ein privates Gymnasium. An der Technischen Fachhochschule Wildau forschen und lernen gut 3.500 Studenten. Wildau ist mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Berliner Ring (A10) und das Kreuz Schönefeld befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof Wildau aus besteht mit der S-Bahnlinie S46 ebenfalls eine gute Anbindung nach Berlin. In Königs Wusterhausen, das nur eine S-Bahnstation entfernt ist, besteht Anschluss an die Regionalbahnlinien. Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten. # Sonstiges Leichter finanzieren. Sicher einziehen. Mit bis zu 49.000 EUR Preisvorteil für Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 49.000 EUR auf unsere Aktionshäuser.* Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. Anbieter-Objekt-ID: KV/2026/01/15-02Mehr anzeigen