3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 110 m²
Georgsmarienhütte
2 Schlafzimmer·Etage 1
1.000 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir bieten zur Miete an:
Sehr gepflegte 3 ZKB, Gäste-WC, 2 Balkone, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 2016/2017
Wohnungsanschrift/-lage: Sutthauser Str., GMH-Holzhausen.
- Tempo 30-Zone
- unmittelbare Nähe zu Verbrauchermärtkten
- Stadtbushaltestelle vor der Haustür
- Arztpraxis, Apotheke und Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss
Haus/- Wohnungsbeschreibung:
- KfW 70 Effizienzhaus (Niedrigenergiehaus), Effizienzklasse A, Bedarfsausweis: 42 kWh (qm*a) mit 10 Wohneinheiten, bewohnt überwiegend durch die Eigentümer
- 3-fach Verglasung mit Schallschutz
- DSL-Anschluss
- Barrierefreiheit, extra breite Türen
- voll ausgestattete Bäder mit bodengleicher Dusche, gefliest
- alle Räume außer Bad/WC: Kunststoff-Design-Belag
Kosten:
- Kaltmiete Wohnung: 1.000,00 € pro Monat
- Miete für Tiefgaragenstellplatz: 40,00 € pro Monat
- Mietkaution: 2 Monatskaltmieten (2.000,00 €)
- Nebenkosten, derzeit: 200,00 € pro Monat
- in den Nebenkosten nicht enthalten: Stromkosten, Wärmekosten (gasbetriebenes Blockheizkraftwerk), Telefonie
- Übernahme der Küchen-Elektrogeräte (Herd m. Glaskeramikkochfeld, Kühl/-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Abzugshaube), einmalig 800,00 €, ggf. anteilige Rücknahme bei Auszug
Weiteres:
- Haustierhaltung nicht erwünscht, da Wohnanlage überwiegend durch Eigentümer bewohnt wird
- Maklerprovision fällt nicht an, da die Vermietung durch den Eigentümer erfolgt
- bei Interesse wird um Angaben zu Ihrer Person gebeten ( Name, Alter, Beruf/Beschäftigungsverhältnis, Kündigungsfrist/Einzugstermin usw.)
- Energieausweis vorhanden
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche109.54 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.000 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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