# Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und besonderem Chalet-Charme > Canonical listing: https://landomo.de/property/5ea4f73b-ae44-49a7-96a9-c83fa01eb841 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 310,000 EUR - **Location:** Wedringen, Wedringen, Wedringen, DE - **Floor area:** 129 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-03T02:22:22.918Z - **Last updated:** 2026-09-03T03:24:09.882Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus verbindet behagliches Wohnen mit modernem Komfort und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.268 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie, Gartenliebhaber und alle, die sich nach Ruhe, Privatsphäre und einem eigenen Stück Natur sehnen. Das in Holzbauweise errichtete Haus begeistert durch seinen warmen, natürlichen Charakter. Die harmonische Holzoptik vermittelt eine behagliche Atmosphäre und erinnert an den besonderen Charme eines modernen Chalets – gemütlich, einladend und gleichzeitig zeitgemäß. Wohnen mit Komfort Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause. Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen durch die natürliche Bauweise ein angenehmes Wohnklima. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärme im gesamten Haus ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und dem Wohnbereich eine ganz besondere Wärme und Wohnlichkeit verleiht. Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum Das ca. 1.268 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre. Der große Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob als Rückzugsort im Grünen, Spielfläche für Kinder, Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zur individuellen Gestaltung. Eine Garage auf dem Grundstück ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen praktischen Nutzen. Nachhaltige Energieversorgung Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Ausstattungskonzept und ermöglicht die Nutzung der Sonnenenergie zur eigenen Stromerzeugung. Damit verbindet das Haus seinen natürlichen Charakter mit einem zeitgemäßen und energieorientierten Wohnkonzept. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Wedringen, in unmittelbarer Nähe zu Magdeburg. Die Lage verbindet die angenehme Ruhe und den großzügigen Freiraum eines Wohnens im Grünen mit der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Wer naturnah und ruhig wohnen möchte, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zu einer größeren Stadt verzichten möchte, findet hier eine attraktive Kombination. Magdeburg ist schnell erreichbar und bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Die großzügige Grundstücksfläche und die ruhige Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf Privatsphäre, Garten und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die Highlights auf einen Blick * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 130 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück mit ca. 1.268 m² * Charmante Holzbauweise * Moderner Chalet-Charakter * Behagliche Fußbodenheizung * Gemütlicher Kamin * Photovoltaikanlage * Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Garage auf dem Grundstück * Ruhige, naturnahe Lage * Nähe zu Magdeburg * Viel Privatsphäre und Freiraum Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Wohnen, Natur und Gemütlichkeit zusammenfinden. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, natürlicher Holzbauweise, Kamin, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Garage macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/5ea4f73b-ae44-49a7-96a9-c83fa01eb841 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.