2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Erding

505.000 €

7.750 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# PARKSTRASSE25 - WOHNEN AM STADTPARK ALTENERDING! Altenerding verbindet Natur, Ruhe und urbanes Leben auf besondere Weise. Die Sempt und der grüne Stadtpark schaffen eine wohltuende Atmosphäre, während die hervorragende Infrastruktur für beste Anbindung und Lebensqualität sorgt. Lediglich 11 durchdacht geplante Eigentumswohnungen bilden das stilvolle Wohnensemble mit zeitloser Architektur und vorausschauender Haustechnik. Private Gärten, großzügige Terrassen und sonnige Balkone schaffen fließende Übergänge zwischen Architektur und Natur. # INTUITIVE FUNKTIONALITÄT MIT VOLLSTÄNDIGER BARRIEREFREIHEIT. Sorgenfrei leben – heute und in Zukunft. Diesem Leitgedanken folgt das durchdachte Wohnkonzept. Sämtliche Eigentumswohnungen sind vollständig barrierefrei gestaltet und bieten damit ein Höchstmaß an Komfort, Bewegungsfreiheit und Zukunftssicherheit. Das KfW-55-Haus wird in solider, massiver Ziegelbauweise errichtet und verbindet langlebige Bauqualität mit einem besonders hohen energetischen Standard. # DER KFW-FÖRDERKREDIT BELÄUFT SICH AUF 100.000,- EUR BEI EINEM SOLLZINSSATZ VON NUR 1,00% Echtholzparkett, großformatige Fliesen und hochwertige Designarmaturen verleihen den Eigentumswohnungen eine stilvolle und wertbeständige Innenausstattung. Sorgfältig ausgewählte Materialien, klare Formen und eine präzise Verarbeitung sorgen für ein harmonisches Gesamtbild für höchste Wohnansprüche. # ALTENERDING - EIN STADTTEIL MIT GESCHICHTE. Altenerding ist der historische Ursprung Erdings. Wer hier lebt, ist an einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Plätze der Region zuhause. Alter Baumbestand, weitläufige Grünflächen und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre prägen das Ortsbild. Zugleich verbindet Altenerding diese Ruhe mit allen Vorzügen einer modernen Stadt: eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die Erdinger Innenstadt und eine optimale Anbindung an den Großraum München. Ein Ort an dem Tradition und Lebensqualität in seltener Harmonie zusammenfinden. # Sonstiges Zeichnerische Ausdrucksmittel, perspektivische Ansichten sowie farbliche Abbildungen und Möblierungs- bzw. Ausstattungsvorschläge innerhalb dieser Anzeige sind nicht maßstäbliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und gelten nicht als Vertragsbestandteil. Maßgeblich für die Beschaffenheit und Ausführung des Bauvorhabens ist ausschließlich der beurkundete Kaufvertrag. Demnach stellt diese Anzeige lediglich eine Vorabinformation für potenzielle Käufer dar. Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Anzeige übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: PE2502Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Eckdaten

EtageEG

Fläche65.16 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 12. 2028

Inseriert auf

Kleinanzeigen

505.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.075 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 101.000 €

101.000 €404.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung622.468 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026