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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 1087 m²

Wülfrath

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

574.129 €

4.630 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Träumen Sie von einem Haus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses Ausbauhaus-Projekt in Wülfrath bietet Ihnen genau diese Möglichkeit. Hier erwarten Sie 124 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ideal für komfortables Familienleben. Das Grundstück mit 1087 m² ergänzt das attraktive Angebot. Der ebenerdige Bungalow passt sich flexibel an Ihr Leben an. Dank frei planbarer Architektur und der Option, selbst Hand anzulegen, verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre individuelle Note und schonen dabei Ihr Budget. Zusätzlich profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Niedrigenergie-Konzept, das Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrigen Energieverbrauch verspricht. Eine effiziente Wärmepumpe liefert umweltfreundliche und kostengünstige Wärme - so schonen Sie Umwelt und Geldbeutel. # Ausstattung Die Immobilie begeistert mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. Sie verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft zusätzliche Großzügigkeit. Zum Ausstattungsumfang gehören außerdem eine Massivholztreppe, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards, was durch eine Luftdichtigkeitsprüfung belegt wird. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1087 m² # Lagebeschreibung Der Verkauf beziehungsweise die Vermittlung des Grundstücks erfolgt durch einen Partner-Makler gemäß §34 BauGB. Sie haben bereits ein eigenes Grundstück? Wir realisieren Ihr Traumhaus gerne auch auf Ihrem Grundstück. Falls Sie noch auf der Suche sind: Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie tatkräftig bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Alle Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin - wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. *Nach Einhaltung aller Bau- und Lieferbedingungen. Die Grundstückskosten liegen bei etwa 300.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Interessiert am allkauf-Prinzip? Ein großer Vorteil: Die Kaufnebenkosten beziehen sich lediglich auf das Grundstück, nicht auf das Gesamtobjekt. Das bedeutet für Sie eine potenzielle Ersparnis von über 40.000 EUR. Lassen Sie sich gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch umfassend informieren. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, rasche Lieferungen und eine garantiert termingerechte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 realisierten Häusern bieten wir innovative Fertighäuser mit Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere vielseitigen Servicepakete richten sich an Berufstätige, motivierte Bauherren und Heimwerker und bieten größtmögliche Flexibilität: Sie entscheiden, ob Sie selbst ausbauen oder auf Fachleute zurückgreifen - bei allkauf haben Sie stets die Wahl. Durch Eigenleistung beim Ausbauhaus sparen Sie bares Geld - häufig wird diese Eigenleistung sogar bei der Finanzierung berücksichtigt. Jedes unserer Häuser überzeugt mit zahlreichen Inklusivleistungen wie: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivholztreppe Bodenbeläge Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Sanitärobjekte Innentüren Zargen Fliesen Steckdosen Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug Individueller Ausbauberater Ihre Pluspunkte beim allkauf Fertighaus: Lieferzeiten im Durchschnitt 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Flexible Grundrisse Nachhaltige Holzrahmenbauweise Kompetente Begleitung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193282

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