Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 470 m²
Ebersberg, SWIETELSKY Baugesellschaft mbH, Reith
1.054.847 €
8.114 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Ebersberg entsteht dein persönliches Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Doppelhaus mit Extragröße ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über drei Stockwerke, wobei im Obergeschoss drei lichtdurchflutete Kinderzimmer auf dich warten. Durch die charmanten zwei Giebel im Dach erhält die Fassade nicht nur einen besonderen Charakter, sondern sorgt auch für ein helles und einladendes Ambiente. Der Clou: Dein Badezimmer im Dachgeschoss wird zum persönlichen Rückzugsort, der dir die Möglichkeit bietet, bei Sternenlicht zu entspannen.
LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause zu einem echten Traumhaus machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Dank der LivingHaus Bau-App behältst du mit dem Bau-Cockpit stets den Überblick über dein Projekt - von der Dokumentenverwaltung bis zur Zeitplanung, alles ist digital und unkompliziert zugänglich.
Mit I-KON, dem Konzept für intelligentes Bauen, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Du profitierst von einem Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Wenn es um die Finanzierung geht, unterstützen wir dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bietet.
Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Materialien, die alles optimal aufeinander abstimmt und fix und fertig geliefert wird. Möchtest du selbst Hand anlegen? Dann ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich, denn hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du ein umfassendes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung die Sicherheit und Freiheit gibt, dein Traumhaus zu verwirklichen.
# Ausstattung
In deinem LivingHaus erwartet dich eine exklusive Ausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die Traumküche wird individuell für dich geplant und punktet mit einer durchdachten Raumnutzung. Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich ab dem ersten Tag absichern. Das Zuhause-Paket beinhaltet nicht nur die Grundausstattung, sondern auch ein Bodengutachten und zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei. Zudem erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses, während für alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gilt. Die Integration einer PV-Anlage zur Eigenstromversorgung und moderne Heiztechnologien sorgen für ein nachhaltiges Wohnklima. Dein individuelles LivingHaus - so, wie du es willst!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 470 m²
# Lagebeschreibung
Ebersberg ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für die Kleinsten optimale Lernbedingungen bieten. Die Grundschule Ebersberg hat eine sehr gute Bewertung und ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe, was die Wege für die Kinder kurz und überschaubar hält. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind schnell erreichbar und bieten alles, was du für deinen Alltag benötigst. Zudem gibt es in Ebersberg eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Hausärzten und Fachärzten, die für die gesundheitlichen Belange der Bewohner sorgen. Freizeitangebote kommen in Ebersberg ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ebersberger Forst ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege. Für Pendler ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel optimal - die S-Bahn-Linie S4 bringt dich schnell nach München und in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn A94 ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass du flexibel und schnell unterwegs bist. Ebersberg verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Großstadt und ist damit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Anbieter-Objekt-ID: 30770-4334Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße470 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
4.334 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 210.969 €
210.969 €843.878 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.300.215 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026