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KAUF
Haus, 140 m²
Bremen, Westend, Walle
425.000 €
3.036 €/m²
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Haus zum Kauf, 120 m²
Stadtgebiet Bremen, Westend, Walle
425.000 €
3.542 €/m²
Inseriert 8. Juni 2026
Haus
Kategorie
120 m²
Fläche
1900
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ideale Weise. Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt über drei großzügige Ebenen, präsentiert sich eine Immobilie, die sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt.
Das um 1900 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 134 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. Die gelungene Kombination aus moderner Technik, gepflegter Ausstattung und barrierearmer Gestaltung schafft ein Wohnambiente, das den Ansprüchen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird.
Die Highlights auf einen Blick
Ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
Grundstücksgröße ca. 134 m²
Fünf Zimmer
Baujahr ca. 1900
Souterrain, Hochparterre und erste Etage mit jeweils ca. 40 m²
Keine Dachschrägen – optimale Raumgestaltung und Stellflächen
Umfassende Komplettsanierung 2018
Moderne Gasheizungsanlage mit externer Warmwasseraufbereitung (ca. 5 Jahre alt)
Gedämmte Fassade
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Drei WCs
Barrierearme Raumgestaltung und ebenerdige Übergänge
Hochwertige Bodenbeläge aus Eiche-Parkett und Fliesen
Offener Wohnbereich mit eleganten Glasschiebetüren
Balkon im Hochparterre mit Glasüberdachung und Markise
Gepflegte Nolte-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
Gehoben ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Hofgarten mit separatem Nebengebäude (ca. 10 m²)
Verbrauchsausweis aus 2026 mit einem Energiekennwert von 115 kWh/(m²·a)
Souterrain mit individuellem Gestaltungspotenzial
Das Souterrain bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge der bisherigen Modernisierungen wurden hier bereits wesentliche Voraussetzungen geschaffen. Für die endgültige Fertigstellung besteht noch individueller Gestaltungsspielraum: Wände und Decken können nach persönlichen Vorstellungen gestrichen beziehungsweise gestaltet werden. Darüber hinaus sind zwei Türen einzusetzen, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet, Materialien und Stil ganz nach eigenem Geschmack auszuwählen und dem Bereich eine persönliche Note zu verleihen.
Außenbereich mit zusätzlichem Nutzungspotenzial
Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Hochparterre, der mit Glasüberdachung und Markise ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der geschützte Hofgarten schafft eine private Rückzugsmöglichkeit mitten im Alltag und wird durch ein separates Nebengebäude mit rund 10 m² ergänzt. Ob als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich – hier eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße134 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr1900
GartenJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeStadtgebiet Bremen
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Westend
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.746 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
85.000 €340.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung523.859 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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