Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 427 m²

Bescheid bei Hermeskeil

95.999 €

756 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bescheid und bietet mit insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1900 errichtete Haus überzeugt durch seinen soliden Charme, eine funktionale Raumaufteilung sowie ein ca. 427 m² großes Grundstück. Das Wohnhaus verfügt über zwei voneinander getrennte Wohnungen und eignet sich daher ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die getrennten Wohneinheiten ermöglichen eine flexible und vielseitige Nutzung der Immobilie. Zum Anwesen gehört außerdem eine Scheune, die derzeit überwiegend als Lagerfläche genutzt wird. In einem Teil der Scheune wurde bereits mit dem Ausbau einer weiteren Wohnung begonnen. Die Ausbauarbeiten wurden jedoch nicht fertiggestellt. Dieser Bereich bietet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial, wobei eine weitere Nutzung zu Wohnzwecken von den entsprechenden baurechtlichen Voraussetzungen und Genehmigungen abhängig ist. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über eine normale, gepflegte Ausstattungsqualität. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Bescheid bietet ein angenehmes Wohnumfeld in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit Charakter, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen # Ausstattung - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Kamin - Unterkellert - Zentralheizung mit jeweils 3x1000 L Tanks. - Ölbefeuerung (2010 / 22 kW / Buderus) - zwei Wohnungen und eine Scheune # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 427 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Bescheid, einer Ortsgemeinde im landschaftlich reizvollen Umfeld des Hunsrücks. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Wiesen und Wäldern sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und ein ländliches Umfeld legen. Trotz der ruhigen Lage ist die regionale Infrastruktur gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 7,8 km Entfernung. Eine Bushaltestelle liegt rund 1,7 km entfernt und sorgt für eine grundlegende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien profitieren von Bildungseinrichtungen in der Umgebung: Ein Kindergarten ist ca. 3,4 km entfernt, die Grundschule etwa 3,6 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Orten in ca. 7,4 km bzw. 11,2 km erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 4,3 km entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Trier, Hermeskeil und die umliegenden Wirtschaftsräume. Damit verbindet diese Lage naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und regionaler Ziele.Entfernungen: Kindergarten 3,4 km Grundschule 3,5 km Realschule 7,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 7,8 km Gymnasium 11,2 km Flughafen 10,1 km Fernbahnhof 13,8 km Autobahn 4,3 km Bus 1,7 km Gaststaetten 0,1 km # Sonstiges Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen. Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis! Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 847

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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