Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 456 m²

Stralsund, Langendorfer Berg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

429.500 €

3.789 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause, das LivingHaus Sunshine 112 V2, überzeugt mit einem durchdachten Konzept, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Dieses Einfamilienhaus bietet dir 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 113,36 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Besonders markant ist das moderne Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, wodurch Kopfanstoßen in den oberen Räumen der Vergangenheit angehört. Der Design-Dachüberstand sorgt für ein ästhetisches Gesamtbild und schützt zugleich vor Witterungseinflüssen. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und schafft helle, einladende Räume, die viel Platz für dein Familienleben bieten. Mit LivingHaus kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen projektiert bekommen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung ist alles individuell planbar. Dabei profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, die optimal auf dein neues Zuhause abgestimmt sind. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation und Kontrolle deines Bauprojekts. Über die App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation - für einen stressfreien Bauprozess. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und kann mit einer PV-Anlage einen Teil des Stroms selbst erzeugen, was deine Energiekosten reduzieren kann. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, soweit die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt mit wertvollen Tipps und Fachwissen. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes und verlässliches Gesamtkonzept, das von der Finanzierung und Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus nicht nur gebaut, sondern auch gelebt werden kann. # Ausstattung Deine Ausstattung im LivingHaus Sunshine 112 V2 ist umfassend und auf Qualität ausgerichtet. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet und sogar von möglichen Baupreisindex-Senkungen profitieren lässt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Baufinanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen bereit, ergänzt durch staatliche Fördermöglichkeiten, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätsstandards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zudem umfasst das Leistungspaket eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für optimale Gründungsbedingungen. Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine intensive Anleitung durch Profis, um den Innenausbau selbst umzusetzen. So ist dein LivingHaus dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 456 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Stralsund bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut verteilt und schnell erreichbar, sodass du für den täglichen Bedarf bestens versorgt bist. Das Gesundheitsangebot in Stralsund ist umfassend, mit verschiedenen Ärzten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe, die eine schnelle Versorgung gewährleisten. Für deine Freizeit stehen dir zahlreiche Angebote zur Verfügung, darunter kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine und Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit Bus- und Bahnverbindungen ins Umland und zu den Nachbarstädten. Die Autobahn A20 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du flexibel und schnell unterwegs bist. Stralsund verbindet somit urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-896

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