Wohnung – Wien, Währinger Cottage, Währing

4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 144 m²

Wien, Währinger Cottage, Währing

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

2.834 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 11. Aug. 2026

Über dieses Inserat

sehr schöne, teilklimatisierte Neubauwohnung mit Balkon und perfektem Grundriss- beim Türkenschanzpark 1. Stock mit Lift RAUMAUFTEILUNG: Vorraum großes Wohn-Esszimmer ( ca. 37 m2) mit Ausgang auf den großen Balkon 3 mögliche Schlafzimmer (14 m2, 18 m2 und 23 m2) voll ausgestattete Küche mit Abstellraum (mit 2 Kühlschränken/Gefrierkombi) ein großes Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Bidet + Toilette zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette Gästetoilette mit Handwaschbecken AUSSTATTUNG: Parkettboden bzw. Fliesen in den Bädern und Küche Zentralheizung mit Luftwärmepumpe Klimaanlage Einbauspots und Lampen Schränke Waschmaschine Lift Abstellplatz für Fahrräder- es gibt aber KEIN Kellerabteil zur Wohnung Nicht inkludiert in der Gesamtmiete ist die Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser pro Monat: + € 326,34 (inkl. gesetzl. Mwst.) (Bilder teils mit KI möbliert!) Beautiful, partly air-conditioned apartment with balcony and perfect layout - near Türkenschanzpark 1st floor with elevator ROOM CONFIGURATION: Entrance hall Spacious living-dining room (approx. 37 m2) with access to large balcony 3 possible bedrooms (14m2, 18m2, and 23m2) Fully equipped kitchen with pantry and 2 fridges/freezers A large bathroom with bathtub + shower + bidet + toilet Second bathroom with shower and toilet Guest toilet with handwashing sink AMENITIES: Parquet flooring and tiles in the bathrooms and kitchen Air conditioning Central heating with air heat pump Built-in spots and lamps Closets Washing machine Elevator storage for bikes Not included in the total rent is the prepayment for heating and hot water per month: + € 326.34 (incl. VAT) LOCATION: perfect location at Türkenschanzpark, well and direct public connection to Lycee Francais streetcar 38, U6 and and bus lines 35A, 37A, 40A are within walking distance Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap