Haus – Auel (bei St. Goarshausen)
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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 527 m²

Auel (bei St. Goarshausen)

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

329.609 €

2.331 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Auel finden Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr neues Domizil ganz an Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen anzupassen. Die Wohnfläche von rund 141,43 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer - ideal für flexible Wohnideen und höchsten Wohnkomfort. Das 527 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage und fügt sich optimal in die Umgebung ein. Der Bau erfüllt den KfW55-Standard, sodass Sie energieeffizient und umweltbewusst wohnen. Gemeinsam mit unseren Experten gestalten Sie sowohl die Raumstruktur als auch die Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen. So entsteht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit innovativen Technologien vereint. # Ausstattung Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und entspricht den aktuellen energetischen Vorgaben. Es wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Dämmung und Sicherheit. Zur Ausstattung gehören eine massive Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Im Grundpreis sind sämtliche technischen Ausstattungen - wie ein modernes Heizsystem und Elektropaket - bereits inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Für den Innenausbau stehen Ihnen eine umfassende Ausbauanleitung und eine persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten zur Verfügung. Bei allkauf genießen Sie zudem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 527 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Auel mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen an umliegende Städte sind schnell erreichbar. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, die das Lebensumfeld bereichern. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind unkompliziert zu erreichen, was den Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv macht. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer verlässlichen Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Wir stehen für kalkulierbare Planung und absolute Kostentransparenz. Unsere durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen; Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind selbstverständlich. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen Kostenvorteile und größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Zum Leistungsumfang eines allkauf Hauses gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren und Zargen Fliesen Steckdosen Hochwertige Ausbaupakete mit Werkzeug und Material Persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: Schnelle Lieferzeiten Hohe Planungssicherheit Flexible Grundrissgestaltung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Wunsch vom maßgeschneiderten Mehrfamilienhaus und profitieren Sie von umfassendem Service sowie fundierter Expertenbetreuung. Anbieter-Objekt-ID: RLK-30082026-Generation10.1

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