# Baugrundstück 3263 m² voll erschlossen Monschau Kalterherberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Leykaul, Monschau, Monschau, DE
- **Floor area:** 3263 m²
- **Published:** 2026-09-05T14:25:15.016Z
- **Last updated:** 2026-10-22T22:16:10.056Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Einmalige Gelegenheit! Baugrundstück ebenerdig in Ortsrandlage von Monschau Kalterherberg

- insg. 3263 m²,
- voll erschlossen
- Wasseranschluss fertig auf dem Grundstück
- 2 x Stromanschluss fertig auf dem Grundstück
- Abwasserleitung fertig auf dem Grundstück
- Telefon fertig auf dem Grundstück
- Baufläche fertig planiert und baufertig
- Baugenehmigung für Neubau liegt bereits vor
- incl. Altbau zum kernsanieren oder Abriss (befindet sich in einer Ecke des Grundstückes)
- incl. kleiner Schuppen
- incl. wasserführender Brunnen zur Benutzung (gehört nicht zum Grundstück)
- incl. großem Teich (muss wieder hergerichtet werden)
- incl. altem Baumbestand und Hecke zur Straße
- incl. ca. 20 Tonnen Bruchstein für die Gartengestaltung

Wunderschönes Grundstück in Ortsrandlage von Kalterherberg, sofort bebaubar für ein großzügiges Einfamilienhaus oder mehrere kleinere Objekte.

Sofort verfügbar.

Wir verkaufen dieses Grundstück nur komplett und teilen es nicht auf.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Keine Provision da Verkauf von Privat

## Source and attribution

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