Haus zum Kauf, 139 m², Grundstück 291 m²

Böblingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

715.000 €

5.144 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ihr neues Zuhause, ein Reiheneckhaus liegt sehr zentral. Auf dem ca. 291 m großen Grundstück befindet sich nicht nur Ihr neues Zuhause sondern auch ein liebevoller Garten in Südausrichtung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Balkon im Obergeschoss. Die ca. 139 m Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Ebenen. Im UG steht ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, ein Gäste-WC sowie ein Vorratskeller zur Verfügung. Im EG befindet sich das Wohn- und Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und das Hauptbadezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich wohnwirtschaftlich ausgebaut und weißt weitere 18 m Wohnfläche auf. Ihre Autos parken Sie bequem in den beiden dazugehörigen Garagen. Die Garagen sind im Preis bereits inbegriffen. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde Ende 2024 vollumfänglich kernsaniert. - Bodenheizung - neue Fenster - elektrische Rolläden - Deckenleuchten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 291 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt im Hang der Landhausstraße in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Lage ist zentral in der Stadt und ist dennoch kaum befahren. In unmittelbarer Umgebung ist nur reines Wohngebiet. Einkaufszentrum Mercaden in ca. 12 Minuten Postplatz in ca. 10 Minuten Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig ebenfalls erreichbar. Mit dem Auto sind Sie zügig beim Autobahnanschluss Böblingen-Ost oder Böblingen/Sindelfingen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 204 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F Anbieter-Objekt-ID: nn66g3

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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