3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 115 m²

Maroggia

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

689.729 €

5.997 €/m²

Inseriert 16. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Grande appartamento 3.5 locali di ca. 115 mq lordi, completamente ristrutturato di recente e ideale anche come investimento da reddito eventualmente anche in formula AirBnB, situato al secondo ed ultimo piano di una elegante residenza con ascensore e accesso per disabili, in posizione pittoresca e rilassante prossima alle meravigliose passeggiate sulla riva del lago in zona ben servita nel comune di Maroggia, a soli 10-15 minuti d'auto da Lugano e da Mendrisio. L'appartamento è cosi composto: Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l'ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet. La zona notte è cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet. Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato. L'immobile ha un isolamento generale molto buono, è esposto a sud-est ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico. L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termo-pompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni. La termopompa è stata sostituita recentemente ed il boiler dell'acqua è nuovo. Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento. La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l'ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall'aeroporto. Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25'000 CHF cadauno. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MB/1054

Was inbegriffen ist

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