# Untermiete - möblierte 3,5-Z.-Wohnung in Nähe Werksviertel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,700 EUR
- **Location:** Werksviertel München, Berg am Laim, Au-Haidhausen, Au-Haidhausen, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-06T12:22:36.222Z
- **Last updated:** 2026-07-18T09:12:03.954Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zeitraum: 01.09.2026 - 28.02.2027 (6 Monate, befristet) Lage: Berg am Laim, 7 Minuten Fußweg zum Ostbahnhof (sehr gute Anbindung mit U5, S-Bahnen, Bus, Tram) Größe: 78 qm Aufteilung: 3.5 Zimmer (Balkon, Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, separate Toilette, Küche, Abstellkammer) Die Wohnung wird vom 01.09.2026 bis zum 28.02.2027 für 6 Monate möbliert untervermietet.
Die auf den Bildern gezeigte Möblierung kann sich bis Mietbeginn noch geringfügig verändern, wird aber grundlegend (inklusive Fernseher, Waschmaschine, etc.) so bleiben. Details sind den Bildern und dem Grundriss zu entnehmen. Die oben genannten Untermietkosten setzen sich zusammen aus der Warmmiete + einer Schätzung der nicht in der Warmmiete enthaltenen Nebenkosten. Je nach Verbrauch können diese Kosten variieren. Außerdem wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten verlangt. Bitte bei Interesse eine Nachricht mit persönlicher Vorstellung senden. Bitte schreibe “Risotto” als Codewort in deine Nachricht, um zu zeigen, dass du dir das gesamte Inserat durchgelesen hast. Vor Abschluss des Untermietvertrags werden die üblichen Nachweise (Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung, Kaution, …) benötigt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5e60e711-b7ad-4136-9cbd-6822ba54c841
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