2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²

Linden-Limmer

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

135.000 €

2.813 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954. Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400 €, hinzu kommen 220 € Vorauszahlungen. 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, unter anderem Elektrik, Böden und Wände. Das Badezimmer wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Ein Balkon, eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 314 €. Davon sind 249,42 € umlagefähig und 64,58 € nicht umlagefähig. Hinweis: Einige Innenbilder wurden auf Basis älterer Exposéaufnahmen digital aufbereitet und dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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