# 2-Raum-Maisonette | 50 m² | Gohlis-Süd | zum 01.12.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 476 EUR
- **Location:** Gohlis-Süd, Gohlis-Süd, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-04T14:17:06.206Z
- **Last updated:** 2026-11-13T21:15:00.313Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2-Raum-Maisonette | 50 m² | Gohlis-Süd | ab 01.12.

Nachmieter zum 01.12.2026 gesucht!

Ich suche kurzfristig einen Nachmieter für meine gemütliche Maisonette-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd.

Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, die offene Raumgestaltung und den gemütlichen Dachgeschosscharakter.

Eckdaten zur Wohnung

* Lage: Leipzig-Gohlis-Süd
* Wohnfläche: ca. 50 m²
* 2-Raum-Maisonette über zwei Etagen
* Kaltmiete: 476 €
* Betriebskosten: 220 €
* Gesamtmiete: 696 €
* Einzug: 01.12.2026

✨ Ausstattung und Besonderheiten

* Offener Wohn- und Küchenbereich
* Schlafzimmer im Obergeschoss
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* Schöne Holztreppe zwischen den Etagen
* Helle Räume mit Dachfenstern
* Gemütlicher Maisonette-Charakter

Einbauküche – Übernahme erforderlich!

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die vom Nachmieter gegen eine Ablöse von 1.200 € VB übernommen werden muss.

Die Küche umfasst:

* Mehrere Ober- und Unterschränke
* Arbeitsplatte und Spüle
* Backofen und Kochfeld
* Mikrowelle
* Geschirrspüler
* Kühlschrank mit Gefrierfach/Tiefkühler

Die Waschmaschine gehört ausdrücklich nicht zur Küchenübernahme.

Die Küche ist bereits eingebaut und kann direkt weitergenutzt werden. Dadurch entfällt die Anschaffung und Montage einer neuen Küche.

Wichtige Voraussetzungen zur Wohnungsübernahme

Da ich selbst zum 01.12.2026 umziehe, suche ich ausschließlich einen Nachmieter, der die Wohnung direkt zum 01.12.2026 im aktuellen Zustand übernimmt.

Das bedeutet:

* Die Wohnung wird unrenoviert und ungestrichen übergeben.
* Vorhandene Bohr- und Dübellöcher bleiben ungespachtelt.
* Die Einbauküche muss gegen Ablöse übernommen werden.
* Alle anderen Möbel werden entfernt.
* Meinerseits erfolgen keine weiteren Renovierungs- oder Schönheitsarbeiten vor der Übergabe.

Die Wohnung bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Wichtig: Der Einzug zum 01.12.2026, die Küchenübernahme und die Akzeptanz des aktuellen Wohnungszustands sind Voraussetzungen für meine Nachmietersuche.

Hinweis zu den Bildern

Die Bilder wurden digital aufbereitet, um die Räume ansprechend darzustellen. Die abgebildeten Möbel und Dekorationen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Lediglich die beschriebene Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Interesse?

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.

Ich bin der derzeitige Mieter und suche einen passenden Nachmieter. Alle weiteren mietvertraglichen Angelegenheiten sowie die endgültige Entscheidung über die Vermietung werden direkt mit dem Vermieter geklärt.

Ich freue mich über ernst gemeinte Anfragen mit einer kurzen Vorstellung!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5e5e1a06-82ea-47de-a294-d4a717e836d5
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