Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 850 m²

Alfeld

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

510.000 €

3.517 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Stadtvilla mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 145 m² wurde individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit 850 m² ermöglicht Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre. Im Inneren erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihre Familie und Gäste komfortabel versorgen. Gestalten Sie Ihr Haus innen und außen ganz nach Ihren Vorstellungen - ob mit Flachdach oder Walmdach, klassisch dezent oder in modernen Farben. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und eine flexible Grundriss- und Raumgestaltung zu entwickeln. So erhalten Sie ein Zuhause, das genau auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist, inklusive optionaler Dachterrasse und weiteren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technologie zur Raumwärmeversorgung beiträgt. Der Baustandard entspricht dem KfW40-Standard, was sich im berechneten Energiebedarf des Gebäudes widerspiegelt. # Ausstattung Diese Stadtvilla ist gehoben ausgestattet und beinhaltet in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - eine Sanitär-Grundausstattung. Sie haben die Möglichkeit, sich mit Eigenleistungen einzubringen und so aktiv an der Realisierung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Gleichzeitig werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachbetrieben ausgeführt, was eine fachgerechte Umsetzung sicherstellt. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und moderner Haustechnik garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnklima und eine solide Basis für Ihr Zuhause. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 850 m² # Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet in Alfeld, einer attraktiven Gemeinde mit vielfältigen Infrastrukturangeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. # Sonstiges Bei STREIF können Sie zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, um Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. Dies ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, aber die komplexen Bereiche der Haustechnik professionell ausführen lassen wollen. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe sowie bei der Planung und Umsetzung Ihres Hauses. Im Hinblick auf Finanzierung und mögliche Förderprogramme, einschließlich Optionen mit oder ohne KfW-Darlehen, empfiehlt STREIF eine individuelle Prüfung der aktuellen Rahmenbedingungen und eine Beratung auf Basis tagesaktueller Zahlen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: STVALF210

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