Haus zum Kauf, 174 m², Grundstück 640 m²
Kleinlangheim
572.919 €
3.286 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kleinlangheim bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern auf 174,37 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, ist es ideal für Familien, die großzügigen Wohnkomfort suchen. Das großzügige Grundstück mit 640 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die gehobene Ausstattung und die moderne Architektur garantieren ein angenehmes Wohnambiente. Im Haus finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Energiekosten spart. Der KfW55-Standard unterstreicht die hohe Energieeffizienz des Hauses und trägt zu nachhaltigem Wohnen bei. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernimmt allkauf für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - eine ideale Lösung für alle, die handwerklich engagiert sind und trotzdem professionelle Unterstützung schätzen.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit einer modernen Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 640 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kleinlangheim, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Fahrt erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur rund um Kleinlangheim zum Entspannen und Aktivsein ein, darunter Wander- und Radwege sowie Erholungsgebiete.
# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR.
Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus flexibel und nach Ihren Vorstellungen zu bauen. Das Paket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118509Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche174.37 m²
Grundstücksgröße640 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.354 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 114.584 €
114.584 €458.335 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung706.185 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026