# Renoviert & sofort frei | 3 Zimmer mit Südbalkon und Aufzug

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 184,900 EUR
- **Location:** Oberdümpten, Dümpten, Mülheim (Ruhr), Mülheim (Ruhr), DE
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T17:48:08.892Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:03:08.528Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim Oberdümpten ist bezugsfrei und bietet ein helles, modernes Wohngefühl.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, der angrenzende Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche und das modern gestaltete Duschbad ergänzen den gut durchdachten Grundriss.

Besonders praktisch sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung sowie der eigene Kellerraum.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Eine Garage direkt am Gebäude kann optional zusätzlich erworben werden (zzgl. 15.000 Euro).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2026 frisch renoviert, u.a:
- Komplett erneuerte Elektroinstallation inkl. LAN-Anschlüssen
- Modernes Bad mit Regendusche
- neue Türen und Bodenbeläge

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnumfeld in Mülheim Oberdümpten in unmittelbarer Nähe zum Hexbachtal, das zum Entspannen im Grünen einlädt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheken und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene A40 sind Essen, Duisburg, Oberhausen und weitere Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 132 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 491854

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5e430543-9095-4e08-8f82-a859e5712d3e
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