# Bauen statt Mieten-jetzt starten!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 454,500 EUR
- **Location:** Hainichen, Hainichen, DE
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-14T10:36:57.059Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:36:57.059Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.

Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.

# Ausstattung
BAUEN SIE ENTSPANNT MIT UNSERER FESTPREISGARANTIE!

So einzigartig wie unsere Baufamilien sind auch unsere Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Bei BIEN-ZENKER bereits INKLUSIVE:

* Bodenplatte
* Baugrundgutachten
* innovative Effizienzhaus-40-Wand
* Wärmepumpe mit Kühlfunktion
* PV-Anlage und Batteriespeicher
* HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und BOSCH Einbaugeräten
* Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau
* Energieberater und KfW-Begleitung

Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie sanitäre Objekte erfolgen in Eigenregie. Gern bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung an.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 711 m²

# Lagebeschreibung
Hainichen bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die für Familien von großer Bedeutung sind. Einkaufszentren und lokale Geschäfte sind bequem erreichbar, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz - zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch Sie flexibel und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind die Autobahn und wichtige Verkehrswege in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise zu Ihren Zielorten ermöglicht. Hainichen kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Annehmlichkeiten und macht es zu einem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause.

# Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Bereich Sachsen zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit verschiedenen Banken und Maklern profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Ihr
Tino Böhme
Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker
Mobil: 0173 / 59 27 790
E-Mail: 

Anbieter-Objekt-ID: 11303-4825KW3826Edi145HC

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5e40a8db-ee67-4b76-a9ab-98c73ce1d34c
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