2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Schmallenberg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
433 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die angebotene, gemütliche Dachgeschosswohnung liegt im Herzen von Schmallenberg in einem 2008 neuerbauten Mehrfamilienhaus. Die 60qm große Wohneinheit liegt im Dachgeschoss des Gebäudes und wird über eine separate Treppe erschlossen. Der Eingangsbereich der Wohnung mündet direkt in den offenen Wohnbereich. Mittelpunkt der offen gestalteten Wohnung ist der Kochbereich, welcher über eine Einbauküche verfügt. Der kleine, offene Erkerbereich bietet beispielsweise Platz für ein Homeoffice. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Fenstern in Richtung Weststraße ausgestattet und bietet einen Ausblick in die Altstadt von Schmallenberg.
Die Bilder zeigen die Wohnung vor den Renovierungsarbeiten. Die Wohnung wird mit einem neuen, hochwertigen Designboden in Holzoptik ausgestattet. Zusätzlich werden neue, weiße Innentüren verbaut. Das Bad wurde im Jahr 2022 komplett saniert. Zudem erhält der Wohnraum ein großzügiges, neues Dachflächenfenster.
Nach Rücksprache mit Ihnen würde die Sanierung außerdem den Einbau einer neuen Klimaanlage beinhalten!
Im Innenhof ist ein PKW-Stellplatz für die Wohnung vorhanden, welcher in der angegebenen Kaltmiete mit 25,00€/monatlich inkludiert ist.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage der Stadt Schmallenberg. Inmitten des historischen Stadtkerns befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs mit Einzelhandel, Ärzten, Apotheken, Drogerien und Lebensmittelgeschäften in fußläufiger Entfernung. In wenigen Schritten erreichen Sie den Schmallenberger Schützenplatz sowie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
In den Nebenkosten enthalten:
- Satellit-Anlage
- Externe Hausflurreinigung
- Externer Winterdienst
- Pflege der Außenanlagen
- Hausmeisterservice
Energie:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor
- Energieträger: Gas
- Zentralheizung
- Gebäudetyp: Wohnteil gemischt genutztes Gebäude
- Baujahr laut Energieausweis: 2008
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Endenergiebedarf: 56, 8 kWh/(m²°a)
- Energieeffizienzklasse: B
Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist als Apartment für Singles oder ein Paar gedacht. Die Wohnung ist voraussichtlich spätestens ab dem 15. Dezember bezugsfertig - Nach gemeinsamer Rücksprache auch bereits früher.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit Informationen über Ihre Person sowie Ihre berufliche Situation.
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche60 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.299 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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