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KAUF
Haus, 125 m²
Lassee
320.000 €
2.560 €/m²
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Haus zum Kauf, 75 m²
Katastralgemeinde Lassee, Lassee
398.000 €
5.307 €/m²
Inseriert vor 31 Tagen · 6. Juni 2026
Haus
Kategorie
75 m²
Fläche
F
Energie
Über dieses Inserat
Highlights:
• schönes Blockhaus mit 3 Zimmern
• gepflegte Seeterrasse mit Schwimmbereich
• 2 Gartenhäuser
• Kleine Seelodge zum erweilen am Wasser
• liebevoll angelegter Garten
• voll unterkellert mit Saunabereich
• Garage
Beschreibung:
Manche Orte vermitteln schon beim Ankommen ein besonderes Gefühl. Diese außergewöhnliche Seeliegenschaft in Lassee verbindet Ruhe, Natur und Wohnqualität auf eine Weise, die heute selten geworden ist.
Der Blick über das Wasser begleitet Sie durch den Tag – vom ersten Kaffee am Morgen bis zu den stimmungsvollen Abendstunden auf der Terrasse beim Haus oder unten am Wasser. Hier wird die Natur zum täglichen Begleiter und schafft eine Atmosphäre, die Entschleunigung und Lebensqualität spürbar macht.
Bereits das Haus selbst besitzt einen ganz besonderen Charakter: Als hochwertiges Holz- bzw. Blockhaus fügt es sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und vermittelt eine warme, behagliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charme, der durch eine schöne Küche und einen Kamin im Wihnraum noch verstärkt wird, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Stimmung sorgt.
Genießen Sie im Sommer das Schwimmen im See und wenn es kühler wird die hauseigene Sauna.
Ein weiteres Juwel dieser Liegenschaft befindet sich direkt am Ufer: Ein charmantes Sommerhäuschen auf dem eigenen Seegrundstück bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden am Wasser, gesellige Sommerabende oder einfach zum Genießen der einzigartigen Atmosphäre dieser besonderen Lage.
Ob entspannte Stunden am Wasser, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach die Ruhe einer einzigartigen Umgebung – dieses Haus schafft Raum für die schönen Seiten des Lebens.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Schlafzimmer
Keller: 3 Zimmer
Ausstattung:
Terrasse am Wasser mit Sommerhäuschen, Terrasse beim Haus mit Blick auf den gepflegten Garten, Kamin im Wohnzimmer, Garage mit elektrischem Tor, 2 Gartenhäuschen, u.v.m.
Kosten:
Fixpreis 398.000,00 Euro
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch
ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft
3 % Maklerhonorar + 20 % Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <8.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Post <2.000m
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche75 m²
Grundstücksgröße460 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze2
EnergieklasseF
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HW
Herr Wolfgang Buchwieser
RT Immobilien Mag. Buchwieser & Kofler GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Lassee
Kartensuche
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
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Lassee
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.601 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €318.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung480.157 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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