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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Gewerbefläche zur Miete, 100 m²
Am Stadtrand 22, 22047, Wandsbek
980 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 16. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir suchen einen Nachmieter für unsere schön geschnittenen Büroräume in Wandsbek. Diese befinden sich innerhalb eines eingezäunten Betriebsgrundstückes im 1. Obergeschoss.
Es sind insgesamt vier Einzelbüros, die über einen gemeinsamen Flur zu erreichen sind. Weiterhin gibt es eine kleine Teeküche, zwei separate WC's (Herren und Damen) und eine kleine Abstellkammer.
Die Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Bitte beachten Sie, daß die Räume nicht barrierefrei zu erreichen sind. Im Objekt ist aufgrund der geringen Größe kein Aufzug verbaut.
Die Nebenkosten beinhalten die anteiligen Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Grundsteuer und die Gebäudeversicherung. Stromkosten werden vom künftigen Mieter selbst mit dem Versorger abgerechnet.
Zwei Parkplätze sind am Objekt vorhanden und können auf Wunsch für EUR 25,00 je Stellplatz separat angemietet werden.
Die Räume sind ab sofort frei. Eine Besichtigung kann nach Absprache gerne vorgenommen werden.
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht, wir melden und schnellstmöglich bei Ihnen.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt nur an Gewerbe vermietet wird. Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche100 m²
Stellplätze1
Kaution5.000 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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