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Individuelles Einfamilienhaus in Velbert Langenberg - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

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Individuelles Einfamilienhaus in Velbert Langenberg - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 412 m²

Velbert, Frohnberg

451.138 €

3.341 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Velbert Langenberg: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,05 m², das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Grundstück misst 412,05 m² und bietet ausreichend Außenfläche für Garten und Erholung. Das Baukonzept basiert auf einem flexiblen Ausbauhausmodell, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - vom Grundriss bis zur Innenausstattung. So können Sie Ihre persönliche Handschrift in jedem Raum hinterlassen und Ihr Zuhause zu einem echten Unikat machen. Die energiesparende Wärmepumpe sorgt dabei für effiziente und nachhaltige Beheizung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes Wohnen mit optimalem Raumklima. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Haustechnik. Dazu zählen unter anderem: - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit - Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische und gesunde Raumluft - Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik für nachhaltige Energieeffizienz - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügiges Wohngefühl - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten für den sofortigen Einzug Diese Ausstattung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Qualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 412,05 m² # Lagebeschreibung Velbert Langenberg überzeugt durch seine hervorragende Lage und Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Freizeitangebote wie Parks, Wander- und Radwege sowie Sportvereine laden dazu ein, die Natur und die Gemeinschaft vor Ort zu genießen. Die Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Das Grundstück befindet sich in Velbert Langenberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die ruhige Wohnlage sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 149.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gehen Sie keine Risiken ein und genießen hohe Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw23-175766Mehr anzeigen