# Büroflächen individuell gestaltbar & 24/7-Zugang!* Bodenbelag und Wände nach Ihrem Wunsch

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 16 EUR
- **Location:** Tegel-Süd, Tegel, Reinickendorf, Reinickendorf, DE
- **Floor area:** 240.72 m²
- **Published:** 2026-04-14T08:35:44.152Z
- **Last updated:** 2026-10-04T04:42:45.504Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Standort mit Geschichte: In den Borsigwerken in Berlin-Tegel wurden in Zeiten der industriellen Revolution Dampflokomotiven produziert. Heute findet sich hier der Sirius Business Park Berlin-Borsigwerke, eine renommierte Adresse für Gewerbeflächen. Hier können Unternehmen aus den verschiedensten Branchen Büroräume, Produktionshallen und Lagerflächen mieten. Günstige Verkehrsanbindungen, Parkplätze und eine Kantine vor Ort sowie zusätzliche Services gewährleisten eine hohe Zufriedenheit der Mieter vor Ort, die zudem den Austausch und die Synergieeffekte besonders positiv hervorheben.

# Ausstattung
+ Gesamtfläche 240,72 m² (HNF:178,89 m²; NNF: 61,83 m²)
+ Modernste Datenverkabelung für anspruchsvolle Bedürfnisse und ideale Lichtverhältnisse.
+ Eigenständige Sanitäranlagen, Duschen sowie eine voll ausgestattete Teeküche.
+ 24/7 Zugang an 7 Tagen in der Woche; individuelle Raumgestaltung möglich.
+ Dauerhaft besetzter Sicherheitsdienst und Pförtner für umfassende Sicherheit.
+ Vor-Ort-Kantine und bedarfsgerechte Stellplatzmöglichkeiten.
+ Persönlicher Ansprechpartner direkt vor Ort für schnelle Unterstützung.
+ Miete: Ab 8,99 EUR/m² zzgl. NK 4,00 EUR/m² (Bruttowarmmiete 12,99 EUR/m² | inkl. 19% MwSt. 15,45 EUR/m²)

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Bodenbelag: Teppich

- Warmmiete: 15,45 €

- Bürofläche: ca. 178,89 m²

# Lagebeschreibung
Nahe der A 111 gelegen, bietet der Sirius Business Park Berlin-Borsigwerke ideale Verkehrsanbindungen. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Pkw und eine schnelle Erreichbarkeit des Fernverkehrs.

* Bequeme Anfahrt *

U-Bahnhof: 0,2 km
Anschluss an die A 111: 0,5 km
Flughafen BER: 40 km

# Sonstiges
*Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 31.12.26 unterzeichnet werden, und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Der Rabatt wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12. Monat, ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern und bereits in Verhandlung befindlichen Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach m² an folgenden Standorten ausgenommen**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/

++Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A11462o

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5e24cd38-f940-475c-9d5d-591d09d770c6
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