# Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert und energieeffizient für Ihr neues Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 534,785 EUR
- **Location:** Witten, Witten, DE
- **Floor area:** 181.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T09:19:04.185Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:31.563Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Witten bietet mit 5 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Das Grundstück umfasst 476 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie-Standard, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert. Die Planung und Fertigung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, so dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungs- und Elektroanlage sind inklusive. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Im Standardumfang enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung des Innenausbaus.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 476 m²

# Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

Grundstückspreis
Ca. 217.600 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Service. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten - von professioneller Unterstützung bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: MC-658749-K2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5e1f65da-7217-4367-9d87-d40cafa815af
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