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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²

Schermbeck

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

490 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Gemeinschaftsgarten in Schermbeck Pfarrer-Holtrichter-Str. 4 · 46514 Schermbeck Zur Vermietung steht eine gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare und überzeugt durch ihren Balkon, eine komplette Einbauküche sowie praktische Gemeinschafts- und Kellerräume. Die Wohnung Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen ansprechenden Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird mit einer kompletten Küche vermietet. Die Kosten für die Küche sind bereits in der Miete enthalten – ein zusätzlicher Küchenkauf ist somit nicht erforderlich. Ausstattung auf einen Blick * 2 Zimmer * Badezimmer mit Dusche * Balkon * komplett ausgestattete Küche inklusive * eigener Kellerraum * Gemeinschaftsgarten * Gemeinschaftskeller mit Stellmöglichkeit für die Waschmaschine * separater Gemeinschaftskeller für Fahrräder * gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien * Hausmeisterservice für die Reinigung des Hausflurs * Ölzentralheizung * aktueller Energieausweis vorhanden Gebäude & Energie Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2000. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann entsprechend eingesehen werden. Mietkonditionen Für die Wohnung wird eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung von 10 € vereinbart. Die konkreten Mietkonditionen und Staffelbeträge werden im Mietvertrag transparent festgehalten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Pfarrer-Holtrichter-Str. 4 in 46514 Schermbeck. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen der Gemeinde Schermbeck. Der Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Freiraum und rundet das Wohnangebot ab. Wichtige Informationen: * Baujahr: 1969 * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Endenergieverbrauch: 119,2 kWh/(m²·a) * Heizungsart: Ölheizung * Energieausweis bis 2036 gültig

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Etage1

Fläche45 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.470 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

490 €/Monat