3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 79 m²

Oldenburg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.180 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Hier bieten wir Ihnen eine sehr gute Gelegenheit, eine herrliche Obergeschoss-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Flötenteich zu mieten. Die Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gerade errichteten energieeffizienten 6-Parteienhauses befindet, verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen neben dem wohnoptimierten Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche , das Schlafzimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein HWR. Der dazugehörige Balkon ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und bequem vom Wohn-/ Essbereich aus zu erreichen. Zudem ist dieser durch die darüberliegende Dachterrasse in Teilen witterungsgeschützt und kann auch bei widrigen Witterungsbedingungen genutzt werden. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich in einem auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude. Die Wohnung wird zudem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Für diese ist ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 50,00 € zu entrichten. Für den Pkw steht ein fest zugewiesener Stellplatz zur Verfügung. Diese attraktive Wohnung kann voraussichtlich ab dem 01.12.2026, ggf. etwas früher angemietet werden. # Ausstattung klimafreundlicher KfW-40 Standard in massiver Bauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovoltaik zur Unterstützung des Wärmepumpenbetriebs - 3-fachverglaste Kunststofffenster - elektrische Außen-Jalousien - Netzwerkverkabelung - Bad mit Dusche und Fenster - moderner Bodenbelag - EBK gegen zusätzliches Entgelt (50 € monatlich) # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Diese attraktive Neubauwohnung, die wir Ihnen hiermit anbieten, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Oldenburg - Nadorst unweit des Naherholungsgebietes Flötenteich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen. # Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 8.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2035-02-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1693/26

Was inbegriffen ist

Garage

Fläche79.15 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.360 €

Lage

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Kleinanzeigen

1.180 €/Monat