# Tolle Wohnung, 205qm WF, 10 Zi., großer Garten > 600qm

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,500 EUR
- **Location:** Wermelskirchen, Wermelskirchen, DE
- **Floor area:** 205 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-09-06T15:11:42.626Z
- **Last updated:** 2026-09-06T15:11:42.626Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnung in einem herrschaftlichen Pfarrhaus, 205 m² WF, 10 Zimmer und mehr als 600 m² Garten

Objektbeschreibung:
Die Wohnung in dem repräsentativen Zweifamilien-Wohnhaus verfügt über einen eigenen Eingang und 10 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen. Im EG ist ein größerer Raum besonders für berufliche Nutzung oder Hauswirtschaftsraum geeignet.
Im 1. OG befindet sich ein attraktiver Wohnbereich mit den während der Jahrhundertwende üblichen hohen Decken und liebevoll restaurierten Holzfußböden, einer Küche, einem Wohn-/Essbereich (abtrennbar), einem neuen, großzügigen Badezimmer mit großer Regen-Dusche und einem Schlafzimmer.
Das 2. OG (Dachgeschoss) lässt sich individuell gestalten. Die Zimmer können als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Über die 3 Ebenen sind 3 Gäste-WCs verteilt. Der Außenbereich zur alleinigen Nutzung besteht aus einer überdachten Terrasse und einer ca. 600 m² großen schön angelegten Gartenfläche mit einem herrlichen, unverbauten Blick in die Natur. Die Großraumgarage bietet viel Platz für 2 kl. PKW oder Gartengeräte und Fahrräder.
Ausstattung
Hohe Fenster, Naturholzböden, Fliesen, Teppichböden
Sonstiges
Der eigene Stromverbrauch der Wohnung ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter kann sich einen Stromanbieter selbst auswählen und mit diesem abrechnen. Die Miete für die übergroße Garage beträgt 90€ und die beiden Stellplätze direkt vor dem Haus je 30€.
Bitte bewerben Sie sich mit aussagefähigen Informationen.

LAGE:
Die Immobilie liegt in Wermelskirchen-Neuenhaus an der Burscheid-Hilgener Stadtgrenze. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl Richtung Wermelskirchen als auch Richtung Burscheid. Im Stadtzentrum von Wermelskirchen gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in bequemer Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren in die naheliegenden Naturschutzgebiete rund um die Sengbachtalsperre ein.
Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung an die A1 in Richtung Dortmund oder Leverkusen, die in wenigen Minuten in Wermelskirchen oder Burscheid erreichbar ist.

## Source and attribution

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