Wohnung zum Kauf, 69 m²
Graz, Katastralgemeinde Andritz, Andritz
Etage 1
229.000 €
3.342 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Top Gelegenheit - Sofort verfügbar! Provisionsfreier Privatverkauf.
Zentrale Bürofläche 68,53m2, optional mit 2 Tiefgaragenplätzen im Zentrum von Graz Andritz.
Moderne Raumaufteilung mit hellen Büroräumen, Badezimmer mit Fußbodenheizung und Walk-in Dusche,
voll eingerichtete Einbauküche mit zusätzlichem Abstellraum.
Schallschutz Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern (elektrische Rollo) sorgt für beste Beschattung in
den Innenräumen. Eine vorhanden EDV-Verkabelung in beiden Räumen erspart zusätzliche Kosten
bei Nutzung als Büro oder Ordination. Optional auch Server vorhanden.
Ein geräumiges Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum.
Zusätzlich können 2 Tiefgaragenplätze um je 20.000.- pro Platz erworben werden. (Gesamt 40.000.-)
Es besteht auch die Möglichkeit nur 1 Tiefgarenplatz um 20.000.- zu erwerben.
Was inbegriffen ist
Keller
Etage1
Fläche68.53 m²
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
922 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 45.800 €
45.800 €183.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung276.619 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026