Mainzer Landstraße!! Vollausgestattetes Gastro-Juwel sucht Nachfolger!!

Mainzer Landstraße!! Vollausgestattetes Gastro-Juwel sucht Nachfolger!! - Hauptansicht

Gewerbefläche zur Miete, 107 m²

Gallusviertel

2.620 €/Monat

24 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses attraktive Gastronomieobjekt befindet sich in bester Lage direkt an der Mainzer Landstraße und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einem konstant hohen Publikumsverkehr. Die vollständig ausgestattete Gewerbeküche erfüllt alle Anforderungen eines modernen Gastronomiebetriebs und bietet unter anderem zwei leistungsstarke Hähnchengrill-Anlagen sowie zwei Dunstabzugshauben für einen reibungslosen Küchenablauf. Das Objekt bietet Platz für rund 25 Gäste im gemütlichen Innenbereich sowie weitere ca. 45 Sitzplätze auf der großzügigen Außenterrasse, sodass insgesamt bis zu 70 Gäste bewirtet werden können. Damit eignet sich das Lokal ideal für ein breites gastronomisches Konzept – ob Schnellgastronomie, Restaurant oder Imbissbetrieb. Die zentrale Lage in Frankfurt am Main sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hohe Laufkundschaft, was dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Gastronomen macht. Die Ablöse beträgt: 135.000 € VB # Ausstattung -Zwei Hähnchenwendegrill -Zwei hochwertige Dunstabzugshauben -Renovierte Gäste-WC's -Digitale Menübildschirme -Lager- und Kellerplatz -Kühlhaus -uvm. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Warmmiete: 3.736,60 € - Heizkosten: 170,00 € - Provision: 3 Bruttomonatsmieten (Warmmiete exkl. USt.) zzgl. gesetzlicher MwSt. - Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Provisionshinweis: Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Nachmieter an Aura Estates, Inh. Saawan Kapoor, die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. entrichtet. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich an der Mainzer Landstraße, einer der bedeutendsten und bekanntesten Achsen Frankfurts, die das Westend mit der Innenstadt verbindet. Diese zentrale Lage bietet Bewohnern ein einzigartiges Zusammenspiel aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar und sorgt damit für eine nahezu unschlagbare Anbindung an das Frankfurter Stadtgebiet. Der Hauptbahnhof, einer der meistfrequentierten Bahnhöfe Deutschlands und wichtiger Knotenpunkt für Regional-, Fern- und Flughafenverbindungen, ist in nur etwa 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Mainzer Landstraße selbst punktet mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv, da das Frankfurter Bankenviertel sowie zahlreiche Unternehmensstandorte schnell und unkompliziert erreichbar sind. Kurz gesagt: Eine Adresse, die keine Wünsche offenlässt und das Beste des Frankfurter Stadtlebens direkt vor die Haustür bringt.Entfernungen: Flughafen 10,3 km Fernbahnhof 2,8 km Bus 0 km # Sonstiges HAFTUNG: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Immobilienmaklerunternehmen ist AURA ESTATES, Inhaber: Saawan Kapoor, nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir bitten Sie daher, bei einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument zur Verfügung zu stellen, welches wir für unsere Unterlagen dokumentieren. UNSER SERVICE: Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie erfordert Weitsicht und ein sicheres Fundament. Um Ihr Vorhaben fundiert vorzubereiten, bieten wir Ihnen eine professionelle und unverbindliche Einschätzung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie an. Hinter AURA ESTATES steht der Anspruch, Menschen und Werte mit Diskretion und Integrität zusammenzuführen. Wir setzen auf ein ausgewähltes Netzwerk und ein respektvolles Miteinander auf Augenhöhe, damit Sie als Eigentümer sowie die künftigen Bewohner mit einem guten Gefühl ankommen. Anbieter-Objekt-ID: WE-8Mehr anzeigen

Eckdaten

Nutzfläche107 m²

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.620 €/Monat

Lage

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